Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Brest (29200) POLE COMMERCIAL EUROPE / RUE DE GOUESNOU

4 600 € / mois HT - HC*

CARREFOUR COMMERCIAL tous commerces dont RESTAURATION. Axe majeur vers E.LECLERC et Kergaradec : 19 000 véhicules / jour. Deux stations de...

Réf : 86438

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Landerneau (29800) MAGNIFIQUE MANOIR A LANDERNEAU

1 210 000 €

RARE : Projet immobilier hôtel-restaurant de standing. A l'en trée de Landerneau, une bâtisse du XIXe siècle de douze pièces et 500 m² de...

Réf : 20250313

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Quimper (29000) AXE PASSANT BRADEN

144 720 €

BUREAUX AVEC BELLE VITRINE COMMERCIALE. Axe passant important de 13 500 véhicules / jour. Surface totale de 63 m² dont un accueil, 3...

Réf : 85944

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Brest (29200) COMMERCE ZONE E.LECLERC GOUESNOU

4 170 € / mois HT - HC*

RARE ZONE DE L'HERMITAGE / E.LECLERC. Dans un environnement d'enseignes nationales et de services. Un local commercial d'une surface de 358...

Réf : 250225

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Brest (29200) AFFAIRE CREPERIE RENOMMEE

152 540 €

CREPERIE DE CHARME PITTORESQUE CENTRE-VILLE. D'une surface de 90 m² et son jardin de 64 m². Belle salle meublée de 30 places qui raviera...

Réf : 241007

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Brest (29200) QUARTIER SAINT-LOUIS

1 340 € / mois NDT - HC*

A PROXIMITE DES HALLES : quartier commerçant alimentaire, restauration, services et bureaux. UN LOCAL DE 80 M² ET LINEAIRE VITRINE DE 7...

Réf : 240923

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Brest (29200) TRIANGLE D'OR PROCHE RUE DE SIAM

1 110 € / mois HT - HC*

LOCAL DE 58 M² EN PARFAIT ETAT. Au sous-sol, une cave indépendante. Loyer : 1 110 € HT/HC/mois. Charges : 45 € HT/mois. Taxes foncières : 55...

Réf : 240912

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Quimper (29000) SHOWROOM / BUREAUX AXE MAJEUR

1 800 € / mois HT - HC*

LOCAL COMMERCIAL 198 M² AXE PASSANT. Trafic routier : 9 200 véhicules/jour. Parking privatif. Au rez-de-chaussée, une grande salle d'exposition...

Réf :

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Quimper (29000) EMPLACEMENT N°1 RUE PIETONNE

1 500 € / mois HT - HC*

LOCAL RARE BAS KEREON / CHAPEAU ROUGE. Surface de 46 m² en parfait état avec pierres apparentes et belle vitrine. Cour intérieure... Annonce...

Réf : 240706

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	10 %
50 001 € - 100 000 €	8 %
100 001 € - 200 000 €	7 %
200 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 27% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du prix

TVA 20% : en sus.

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