Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Brest (29200) AFFAIRE CREPERIE RENOMMEE

152 540 €

CREPERIE DE CHARME PITTORESQUE CENTRE-VILLE. D'une surface de 90 m² et son jardin de 64 m². Belle salle meublée de 30 places. Loyer : 1 150...

Réf : 241007

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Brest (29200) QUARTIER SAINT-LOUIS

1 340 € / mois NDT - HC*

A PROXIMITE DES HALLES : quartier commerçant alimentaire, restauration, services et bureaux. UN LOCAL DE 80 M² ET LINEAIRE VITRINE DE 7...

Réf : 240923

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Brest (29200) TRIANGLE D'OR PROCHE RUE DE SIAM

1 110 € / mois HT - HC*

LOCAL DE 58 M² EN PARFAIT ETAT. Au sous-sol, une cave indépendante. Loyer : 1 110 € HT/HC/mois. Charges : 45 € HT/mois. Taxes foncières : 55...

Réf : 240912

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Quimper (29000) SHOWROOM / BUREAUX AXE MAJEUR

1 800 € / mois HT - HC*

LOCAL COMMERCIAL 198 M² AXE PASSANT. Trafic routier : 9 200 véhicules/jour. Parking privatif. Au rez-de-chaussée, une grande salle d'exposition...

Réf :

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Quimper (29000) EMPLACEMENT N°1 RUE PIETONNE

1 500 € / mois HT - HC*

LOCAL RARE BAS KEREON / CHAPEAU ROUGE. Surface de 46 m² en parfait état avec pierres apparentes et belle vitrine. Cour intérieure... Annonce...

Réf : 240706

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Exclusivité

Quimper (29000) BELLE FAÇADE COMMERCIALE QUAI DE L'ODET

4 000 € / mois NDT - HC*

EMPLACEMENT PREMIER CHOIX PROCHE MONOPRIX. Axe passant majeur. ÉLIGIBLE A LA RESTAURATION. Linéaire vitrine de 15 m. Local d'une surface totale...

Réf : 240624

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Brest (29200) AXE TRAMWAY ZONE DE KERGONAN

5 152 € / mois HT - HC*

LOCAL COMMERCIAL RECENT DE 562 M². Zone d'activités mixte avec parking mutualisé enseignes nationales. Beau linéaire vitré de 22 m. Loyer : 5...

Réf : 240622

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Quimper (29000) EMPLACEMENT N°1 ROND-POINT

5 500 € / mois HT - HC*

BATIMENT MIXTE COMMERCE / ATELIER ZONE D'ACTIVITES. Sur un terrain de 2 100 m2 environ entièrement clos. Un local de 700 m² composé d'un...

Réf : 240614

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Brest (29200) BUREAUX AXE PASSANT

151 760 €

BUREAUX AVEC BELLE VITRINE COMMERCIALE. Axe passant majeur Haut de Recouvrance. Surface totale : 85 m² dont un accueil, 2 grands bureaux et...

Réf : 240402

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	10 %
50 001 € - 100 000 €	8 %
100 001 € - 200 000 €	7 %
200 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 27% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 20% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du montant HT/HC.

Frais administratifs : 150 HT.

TVA 20% : en sus.

En cas d'inter-agence, les honoraires s'élèveront à 30% HT du loyer annuel HT.

Vous êtes vendeur

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

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