Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Quimper (29000) BELLE VISIBILITÉ AXE ROCADE

6 400 € / mois HT - HC*

BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC VITRINE. En zone d'activités mixte et bordure d'un axe sortant, un local commercial de 644 m² environ. Possédant...

Réf : 250721

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Quimper (29000) RARE ZONE DE GOURVILY / LECLERC

12 000 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 TOUS COMMERCES. En bordure d'un axe passant et dans un environnement d'enseignes nationales renommées. Avec son grand...

Réf : 250718

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Guipavas (29490) BEL ENTREPOT AVEC BUREAUX GUIPAVAS

2 815 € / mois HT - HC*

Proche de la zone commerciale du Froutven / IKEA. A proximité de la rocade nord et accès voie express RN12. Un entrepôt d'une surface totale...

Réf :

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Quimper (29000) LOCAL RARE AXE ROUTIER MAJEUR.

5 754 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 ROUTE DE BÉNODET. Dans un environnement de premier plan : ACTION, BUT, CONFORAMA , CASTORAMA. Une belle surface commerciale de...

Réf : 250711

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Brest (29200) LOCAL PROCHE VOIE EXPRESS RN12

3 950 € / mois HT - HC*

A proximité immédiate des zones de Loscoat/Hermitage. Un local d'activité mixte de multiples bureaux sur 255 m² et un espace de stockage de...

Réf :

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Quimper (29000) ZONE COMMERCIALE E.LECLERC

5 110 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 A GOURVILY / POLE DU LOC'H. Dans un environnement de premier plan : E.LECLERC, GIFI, INTERSPORT, CHAUSSEA, B&M, BRICO...

Réf : 250619

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Plougastel-Daoulas (29470) ÉTABLISSEMENT BELLE VISIBILTE

239 560 €

RESTAURANT / BRASSERIE SORTIE BREST. A proximité de bureaux et commerce alimentaire. Et son parking de 30 places au pied du bâtiment. Sur...

Réf : 250428

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Sous-offre

Concarneau (29900) EXCEPTIONNEL A CONCARNEAU

141 600 €

EMPLACEMENT RARE 250 M² AU CENTRE-VILLE ! Artère commerçante majeure en face de la Ville Close. Surface de vente de 216 m² et son très...

Réf : 250426

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Brest (29200) POLE COMMERCIAL EUROPE / RUE DE GOUESNOU

4 600 € / mois HT - HC*

CARREFOUR COMMERCIAL tous commerces dont RESTAURATION. Axe majeur vers E.LECLERC et Kergaradec : 19 000 véhicules / jour. Deux stations de...

Réf : 86438

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	10 %
50 001 € - 100 000 €	8 %
100 001 € - 200 000 €	7 %
200 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 27% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du prix

TVA 20% : en sus.

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