Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Brest (29200) VOLUME EXCEPTIONNEL JEAN JAURES

5 000 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 RARE 362 M² JEAN JAURES. ELIGIBLE A LA RESTAURATION. Environnement commercial : JOTT, ZARA, RITUALS, ARMAND THIERY, BRIOCHE...

Réf : 230220

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Brest (29200) AXE COMMERCANT RUE DE GOUESNOU

210 296 €

LOCAL COMMERCIAL NEUF PRES DU PHARE DE L'EUROPE. Surface totale de 129 m² avec belle vitrine. Livré brut de béton avec fluides en...

Réf : 230202

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Prix en baisse

Quimper (29000) AXE PASSANT MAJEUR CENTRE-VILLE

2 400 € / mois HT - HC*

QUARTIER TERTIAIRE/SERVICES N°1 AMIRAL RONARC'H. Axe passant : 13 000 véhicules / jour. Belle surface de bureaux de 135 m². Façade d'angle...

Réf : 230111

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Brest (29200) BELLE VISIBILITE BOULEVARD MONTAIGNE

5 000 € / mois HC*

EMPLACEMENT 1ER ORDRE BOULEVARD MONTAIGNE. Façade d'angle de 18 m. Trafic routier : 16 650 véhicules / jour. Espace show-room et...

Réf : 221219

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Quimper (29000) BATIMENT INDEPENDANT ZONE HIPPODROME

15 000 € / mois HT - HC*

BATIMENT RARE DE 1 530 M² ZONE HIPPODROME. Environnement commercial : tous commerces, sports, loisirs et artisanat. Avec son parking privatif...

Réf : 250618

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Quimper (29000) SHOWROOM / BUREAUX CENTRE-VILLE

246 560 €

LOCAL LIBRE AMIRAL RONARC'H N°1. Très belle façade commerciale sur axe majeur. Linéaire vitrine de 6 m. Surface de rez-de-chaussée de 113 m² et...

Réf : 221006

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Quimper (29000) EMPLACEMENT RARE KEREON / HALLES

3 500 € / mois HT - HC*

IMMEUBLE N°1 TOUS COMMERCES ET RESTAURATION. Rez-de-chaussée : 45 m² et étage 1 : 38 m². Etages 2/3 : réserves et bureaux. Linéaire vitrine :...

Réf : 250617

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Fougères (35300) CENTRE CARREFOUR FOUGERES

4 000 € / mois HT - HC*

LOCAL 263 M² GALERIE CARREFOUR. TOUS COMMERCES. Entrée principale galerie / Très belle façade. Surface totale : 263 m² plain-pied livré brut...

Réf : 220414

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Fougères (35300) CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR

2 200 € / mois HT - HC*

A SAISIR : LOCAL DISPONIBLE POUR VOTRE PROJET DE COMMERCE ! Galerie Carrefour Fougères Enseignes nationales présentes : ORANGE, KRYS, YVES...

Réf : 220407

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	10 %
50 001 € - 100 000 €	8 %
100 001 € - 200 000 €	7 %
200 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 27% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 20% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du montant HT/HC.

Frais administratifs : 150 HT.

TVA 20% : en sus.

En cas d'inter-agence, les honoraires s'élèveront à 30% HT du loyer annuel HT.

Vous êtes vendeur

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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