Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Quimper (29000) BATIMENT RESTAURANT GOURVILY

6 000 € / mois HT - HC*

RESTAURANT GOURVILY VOIE EXPRESS BREST / LORIENT. Situé entre l'hypermarché E.LECLERC et la nouvelle Zone de Kerlic. Bel établissement...

Réf : 230707

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Brest (29200) LOCAL MIXTE ZONE DE KERGONAN

2 500 € / mois HT - HC*

SHOWROOM / BUREAUX ZONE DE KERGONAN. Très belle façade commerçiale axe passant : 11 600 véhicules / jour. Surface totale de 230 m² et un...

Réf : 230706

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Brest (29200) FACADE D'ANGLE QUARTIER SIAM

165 000 €

MAGNIFIQUE LOCAL AVEC LARGE FACADE SAINT-LOUIS. EMPLACEMENT TOUS COMMERCES. Belle surface de vente de 100 m². Réserve de 20 m². Loyer : 2 500...

Réf : 230509

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Brest (29200) LOCAL D'ACTIVITE RUE DE QUIMPER

2 000 € / mois HT - HC*

ATELIER / ENTREPOT AXE CIRCULANT ENTRANT. D'une surface totale de 285 m² environ de plain-pied. Comportant un atelier principal de 250 m²...

Réf : 251106

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Quimper (29000) BOUTIQUE LINGE DE MAISON / DECORATION

249 518 €

BELLE AFFAIRE TEXTILE, DECORATION ET ACCESSOIRES. Très bon emplacement pour cette activité mixte sur 100 m². Surface de vente de 70 m² et...

Réf : 59940

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Quimper (29000) CONCEPT STORE TENDANCE

203 400 €

BELLE AFFAIRE MODE / DECO TENDANCE. Joli concept-store renommé depuis 25 ans ! Grande façade vitrée en centre piétonnier. Surface de vente de...

Réf : 230310

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Quimper (29000) BELLE VITRINE ZONE CREAC'H GWEN

1 800 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 ROND-POINT CREAC'H GWEN. Belle façade commerciale donnat sur l'accès à Intermarché. Avec son parking privatif. Surface totale...

Réf : 230302

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Brest (29200) VOLUME EXCEPTIONNEL JEAN JAURES

5 300 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 RARE 362 M² JEAN JAURES. Avec sa façade remarquable atypique. Environnement commercial : JOTT, ZARA, RITUALS, ARMAND...

Réf : 230220

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Brest (29200) AXE COMMERCANT RUE DE GOUESNOU

210 296 €

LOCAL COMMERCIAL NEUF PRES DU PHARE DE L'EUROPE. Surface totale de 129 m² avec belle vitrine. Livré brut de béton avec fluides en...

Réf : 230202

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
1 € - 100 000 €	10 %
100 001 € - 200 000 €	9 %
200 001 € - 400 000 €	8 %
400 001 € - 500 000 €	7 %
500 001 € - 700 000 €	6 %
700 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 27% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du prix

TVA 20% : en sus.

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 7% HT du prix

TVA 20% : en sus.

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