Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Brest (29200) BATIMENT D'ACTIVITES ZONE DE KERGONAN

5 300 € / mois HT - HC*

LOCAL A USAGE COMMERCIAL OU D'ACTIVTE KERGONAN. Belle surface développée de 1 300 m² environ et son parking privatif en façade. Et avec un...

Réf : 260213

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Brest (29200) LOCAL COMMERCIAL ZONE DE L'HERMITAGE

7 500 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 ZONE E.LECLERC. Belle surface commerciale de 603 m² de plain-pied avec sa large façade protégée par rideaux...

Réf : 260206

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Brest (29200) BUREAUX PORT DE COMMERCE

3 500 € / mois HT - HC*

BUREAUX 150 M² EMPLACEMENT N°1. Au port de commerce, présentant une façade d'angle sur l'axe passant majeur (20 000 véhicules/jour), un...

Réf : 260204

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Le Relecq-Kerhuon (29480) AUX PORTES DE BREST

576 004 €

LOCAL D'ACTIVITE NEUF 247 M² SUR ROND-POINT. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 30 appartements, idéal pour des bureaux d'entreprise...

Réf :

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Brest (29200) LOCAL N°1 VISIBLE AXE PASSANT

389 232 €

LOCAL D'ACTIVITE NEUF 212 M² BOULEVARD MONTAIGNE. Une cellule idéale pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales avec une...

Réf : 260205

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Carhaix-Plouguer (29270) LOCAL COMMERCIAL AXE PASSANT MAJEUR

5 000 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 AXE COMMERCANT PERIPHERIE. Belle visibilité près d'enseignes nationales. Un local commercial d'une surface totale de 500...

Réf : 260129

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Gouesnou (29850) BEAU LOCAL COMMERCIAL ZONE KERGARADEC

6 500 € / mois HT - HC*

GRANDE SURFACE DE 760 M² AVEC PARKING. Proche CONFORAMA, GEMO, LAPEYRE et TEDI zone mixte de Kergaradec. Local commercial en très bon état et...

Réf : 260128

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Brest (29200) MURS COMMERCIAUX N°1

869 200 €

LOCAL COMMERCIAL N°1 DE RAPPORT RUE JEAN JAURES. Actuellement loué à une enseigne nationale. D'une surface totale de 205 m² et présentant une...

Réf : 251015

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Brest (29200) N°1 RUE JEAN JAURES

8 000 € / mois HT - HC*

LOCAL JEAN JAURES PRES CENTRE COAT AR GUEVEN. Emplacement N°1 d'une surface développée de 631 m² TOUS COMMERCES DONT RESTAURATION. Avec...

Réf : 260112

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
1 € - 100 000 €	10 %
100 001 € - 200 000 €	9 %
200 001 € - 400 000 €	8 %
400 001 € - 500 000 €	7 %
500 001 € - 700 000 €	6 %
700 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 27% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du prix

TVA 20% : en sus.

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 7% HT du prix

TVA 20% : en sus.

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