Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Brest (29200) AXE PASSANT MAJEUR N°1

1 400 € / mois HT - HC*

TRÈS BELLE FACADE COMMERCIALE bordure rue Sébastopol. Trafic routier de 11 000 véhicules/jour. Local à usage de bureaux ou show-room de 80 m²...

Réf : 250925

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Brest (29200) BELLE FACADE ZONE DE KERGARADEC

5 880 € / mois HT - HC*

LOCAL COMMERCIAL DE 588 M² EN PARFAIT ETAT. Aménagement récent, tous équipements et accès livraison. Et son parking mutualisé avec GEMO. Loyer :...

Réf :

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Quimper (29000) AU COEUR ZONE DE L'HIPPODROME

6 000 € / mois HT - HC*

BATIMENT INDUSTRIEL DE 956 M² SUR SITE ENTIEREMENT CLOS. Sur un terrain d'une surface de 2 860 m² avec ses acces de livraisons. Divisé en un...

Réf : 250912

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Brest (29200) EMPLACEMENT PREMIUM RUE DE SIAM

116 920 €

UN EMPLACEMENT N°1 QUALITATIF. Dans un environnement d'enseignes nationales, une belle boutique de 70 m². Dont une surface de vente de 55 m²...

Réf : 250911

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Brest (29200) ZONE CARREFOUR IROISE

6 000 € / mois HT - HC*

AXE PASSANT BELLE VISIBILITE. Deux locaux mitoyens d'une surface de 409 m² en RDC et une surface de 170 m² au 1er étage : - en rez-de-chaussée...

Réf :

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Brest (29200) N°1 RUE JEAN JAURES

4 000 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 DE 172 M² BELLE FACADE. A PROXIMITE DU CENTRE COMMERCIAL ESPACE JAURES ET DU PRINTEMPS. Un magasin de 172 m² comprenant...

Réf : 250910

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Quimper (29000) BELLE VISIBILITÉ AXE ROCADE

6 400 € / mois HT - HC*

BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC VITRINE. En zone d'activités mixte et bordure d'un axe sortant, un local commercial de 644 m² environ. Possédant...

Réf : 250721

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Quimper (29000) RARE ZONE DE GOURVILY / LECLERC

11 320 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 TOUS COMMERCES. En bordure d'un axe passant et dans un environnement d'enseignes nationales renommées. Avec son grand...

Réf : 250718

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Guipavas (29490) BEL ENTREPOT AVEC BUREAUX GUIPAVAS

2 815 € / mois HT - HC*

Proche de la zone commerciale du Froutven / IKEA. A proximité de la rocade nord et accès voie express RN12. Un entrepôt d'une surface totale...

Réf :

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	10 %
50 001 € - 100 000 €	8 %
100 001 € - 200 000 €	7 %
200 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 27% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 20% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du montant HT/HC.

Frais administratifs : 150 HT.

TVA 20% : en sus.

En cas d'inter-agence, les honoraires s'élèveront à 30% HT du loyer annuel HT.

Vous êtes vendeur

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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