Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN...

Tri par

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Brest (29200) BELLE FACADE RUE DE SIAM

4 000 € / mois HT - HC*

EMPLACEMENT N°1 BAS DE SIAM. Près de SEPHORA, TOMMY HILFIGER, MAISON 123, ACUITIS, OXBOW, un local commercial d'une surface totale de 95 m²...

Réf : 260827

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Guilers (29820) BELLE VISIBILITE EN BORDURE ROCADE DE GUILERS

5 500 € / mois HT - HC*

LOCAL COMMERCIAL GUILERS PROCHE E.LECLERC. Un bâtiment indépendant d'une surface de 600 m² environ sur un terrain clos et bitumé de 2 644...

Réf : 260828

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Gouesnou (29850) BATIMENT COMMERCIAL/ENTREPOT ZONE DE KERGARADEC

4 375 € / mois HT - HC*

AU COEUR DE LA ZONE DE KERGARADEC UN LOCAL MIXTE DE 671 M². A usage de showroom et de dépôt sur un terrain de 1 630 m² entouré d'un...

Réf : 260826

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Brest (29200) PRES DE LA ZONE DE L'HERMITAGE

6 185 € / mois HT - HC*

A LOSCOAT ET ACCESSIBLE DE LA VOIE EXPRESS BREST/RENNES. Un immeuble indépendant à usage de bureaux idéalement situé, d'une surface totale de...

Réf : 260716

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Quimper (29000) A PROXIMITE DE LA CATHEDRALE

2 500 € / mois HT - HC*

PRES DE L'OFFICE DE TOURISME, un beau local commercial atypique d'une surface totale de 57 m². Dans une rue à fort potentiel touristique,...

Réf : PH260706

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Brest (29200) Proche centre LA GALERIE Europe / E.LECLERC

5 000 € / mois HT - HC*

SUR L'AXE PASSANT MAJEUR : Rue de Gouesnou, sur un terrain de 1 114 m², un bâtiment commercial indépendant de 507 m² d'une belle visibilité...

Réf : 260707

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Quimper (29000) EMPLACEMENT N°1 RUE KEREON

2 000 € / mois HT - HC*

Dans un environnement d'enseignes nationales : BOCAGE, CAROLL, RITUALS, PRINCESSE TAM TAM, AMAIA, PALAIS DES THES et PROMOD. Un très bel...

Réf : PH260702

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Gouesnou (29850) LOCAL ZONE COMMERCIALE DE KERGARADEC

7 400 € / mois HT - HC*

AU COEUR DE LA ZONE, UN BATIMENT INDEPENDNAT DE 1 039 M². Avec sa belle façade d'angle donnant sur un rond-point important. Et disposant...

Réf : 260624

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Brest (29200) EMPLACEMENT N°1 RUE DE SIAM

4 200 € / mois HT - HC*

AU COEUR DE LA RUE DE SIAM, UN LOCAL PREMIUM DE 113 M². Sur l'axe passant majeur, une belle surface de vente de 70 m² en parfait état d'usage...

Réf : 260623

* HC : Hors charges

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Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 2%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente Valeur

1 € - 100 000 €

10 %

100 001 € - 200 000 €

8 %

200 001 € - 400 000 €

7 %

400 001 € - 500 000 €

6 %

500 001 € - 1 000 000 €

5 %

1 000 001 € - 2 000 000 €

4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 150 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 150 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 7% HT du prix

TVA 20% : en sus.

Prix de vente	Valeur
1 € - 100 000 €	10 %
100 001 € - 200 000 €	8 %
200 001 € - 400 000 €	7 %
400 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
1 000 001 € - 2 000 000 €	4 %

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