Réf : 92013bis

Exclusivité

Prix en baisse

Montigny-le-Bretonneux (78180) Appartement 3 pièces de 57m² carrez avec une TERRASSE 23m2 - Montigny le Bretonneux - QUARTIER PAS du LAC - TO

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78180

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Année de construction 2004

Copropriété OUI

Lot n° APP 7, PKG 31, CAVE 69

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 224

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

*** EXCLUSIVITE - QUARTIER du PAS du LAC à Montigny-le-Bretonneux - IMMEUBLE de 2003 SECURISE et RAVALE de standing - Appartement de 57 m² en BON ETAT offrant une terrasse exceptionnelle de 23 m2, véritable PIECE de VIE SUPPLEMENTAIRE à ciel ouvert - SENSATION d' ETRE DEDANS et DEHORS - DPE D - EXPOSITION EST / SUD - LUMIERE, CALME et proche de la Gare SQY (RER C, Lignes N et U) et de toutes commodités - FAIBLES CHARGES - PARC ERASME, ESTACA - CAVE et PARKING en SOUS-SOL - ASCENSEUR ***

Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose cet appartement bien organisé de 60 m2 pondérés (57m2 carrez) au 1er étage, lumineux grace à sa large baie vitrée et sa TERRASSE EXTERIEURE de 23m2. Il est composé d'une entrée avec un grand placard conduisant à une pièce de vie très lumineuse de 22m2 quelque soit le temps et dotée d'une baie vitrée donnant une sensation d'espace, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit vous offre deux chambres (12m² et 9m²), salle de bains, WC séparés. CAVE et PARKING en sous-sol.

Séjour lumineux de 22m2 ouvert de plain-pied sur la terrasse (effet dedans-dehors garanti). Vous aurez la sensation d'espace et une prolongation de l'appartement sur l'extérieur dont vous profiterez les soirs d'été...
Cuisine séparée (possibilité d’ouverture pour un espace de vie de près de 30 m²).
Espace nuit au calme : Deux chambres de 9 m² et 12 m² dont une avec placard intégré.
Le + Confort : Une salle de bain spacieuse, des rangements, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisée.

***ATOUTS: faibles charges (eau froide et chauffage inclus) - CALME - ACCES DIRECT de toutes les pièces sur la terrasse, BORNE DE RECHARGE POSSIBLE - CHANGEMENT BAIE VITREE et PEINTURES (2020-2024) et RADIATEURS - CHAUDIERE de la RESIDENCE CHANGEE - Idéalement situé, proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare SNCF de Montigny le Bretonneux / St Quentin a 7min à pieds ..

*** VOUS AIMEZ PROFITER d'un EXTERIEUR avec la SENSATION d'ETRE DEDANS et DEHORS, avoir une SENSATION de LIBERTE et un BON CADRE de VIE .... ce bien est fait pour vous - BELLE OPPORTUNITE - IDEAL 1ère acquisition ou PIED A TERRE - A VISITER RAPIDEMENT ! ***

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 273 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 122 €

Taxe foncière annuelle 1 060 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 31 m²

chambre 13 m²

chambre 9 m²

cuisine m²

salle de bain m²

entrée m²

terrasse 25 m²

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Voir le mandataire

Anne-Marie DUMAS Saclay (91400)

06 61 55 37 79 anne-marie.dumas@expertimo.com

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