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    5. T3
    6. Appartement 3 pieces de 57m carrez avec une terrasse 23m2 montigny le bretonneux quartier pas du lac to
    Réf : 92013bis
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Montigny-le-Bretonneux (78180) Appartement 3 pièces de 57m² carrez avec une TERRASSE 23m2 - Montigny le Bretonneux - QUARTIER PAS du LAC - TO

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78180
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 2004
    Copropriété OUI
    Lot n° APP 7, PKG 31, CAVE 69
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 224
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** EXCLUSIVITE - QUARTIER du PAS du LAC à Montigny-le-Bretonneux - IMMEUBLE de 2003 SECURISE et RAVALE de standing - Appartement de 57 m² en BON ETAT offrant une terrasse exceptionnelle de 23 m2, véritable PIECE de VIE SUPPLEMENTAIRE à ciel ouvert - SENSATION d' ETRE DEDANS et DEHORS - DPE D - EXPOSITION EST / SUD - LUMIERE, CALME et proche de la Gare SQY (RER C, Lignes N et U) et de toutes commodités - FAIBLES CHARGES - PARC ERASME, ESTACA - CAVE et PARKING en SOUS-SOL - ASCENSEUR ***

    Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose cet appartement bien organisé de 60 m2 pondérés (57m2 carrez) au 1er étage, lumineux grace à sa large baie vitrée et sa TERRASSE EXTERIEURE de 23m2. Il est composé d'une entrée avec un grand placard conduisant à une pièce de vie très lumineuse de 22m2 quelque soit le temps et dotée d'une baie vitrée donnant une sensation d'espace, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit vous offre deux chambres (12m² et 9m²), salle de bains, WC séparés. CAVE et PARKING en sous-sol.

    • Séjour lumineux de 22m2 ouvert de plain-pied sur la terrasse (effet dedans-dehors garanti). Vous aurez la sensation d'espace et une prolongation de l'appartement sur l'extérieur dont vous profiterez les soirs d'été...
    • Cuisine séparée (possibilité d’ouverture pour un espace de vie de près de 30 m²).
    • Espace nuit au calme : Deux chambres de 9 m² et 12 m² dont une avec placard intégré.
    • Le + Confort : Une salle de bain spacieuse, des rangements, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisée.

    ***ATOUTS: faibles charges (eau froide et chauffage inclus) - CALME - ACCES DIRECT de toutes les pièces sur la terrasse, BORNE DE RECHARGE POSSIBLE - CHANGEMENT BAIE VITREE et PEINTURES (2020-2024) et RADIATEURS - CHAUDIERE de la RESIDENCE CHANGEE - Idéalement situé, proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare SNCF de Montigny le Bretonneux / St Quentin a 7min à pieds ..

    *** VOUS AIMEZ PROFITER d'un EXTERIEUR avec la SENSATION d'ETRE DEDANS et DEHORS, avoir une SENSATION de LIBERTE et un BON CADRE de VIE .... ce bien est fait pour vous - BELLE OPPORTUNITE - IDEAL 1ère acquisition ou PIED A TERRE - A VISITER RAPIDEMENT ! ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 260 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 122 €
    Taxe foncière annuelle 1 060 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 31 m²

    chambre 13 m²

    chambre 9 m²

    cuisine m²

    salle de bain m²

    entrée m²

    terrasse 25 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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