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    6. Appartement 3 pieces terrasse 23m2 montigny le bretonneux
    Réf : V20420274569
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Montigny-le-Bretonneux (78180) Appartement 3 pièces - TERRASSE 23m2 - Montigny le Bretonneux

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78180
    Surface habitable (m²) 57 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Est
    Année de construction 2004
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° APP 7, PKG 31, CAVE 69
    nombre de lots 224
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** EXCLUSIVITE *** Montigny le Bretonneux dans le quartier Pas du Lac *** ACTUELLEMENT aménagé en 3 pièces et transformable en grand 2 pièces avec TERRASSE de 23m2, au CALME, secteur stratégique très prisé pour sa proximité immédiate avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U) - LUMIERE, CALME et proche de toutes commodités - SENSATION d' ETRE DEDANS et DEHORS grâce à sa TERRASSE et sa large baie vitrée - RESIDENCE 2003 sécurisée - DPE D - FAIBLES CHARGES - Proche PARC ERASME, ESTACA - BON ETAT et bien organisé - CAVE et PARKING - ASCENSEUR - PROCHE de TOUTES COMMODITES ***

    Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose cet appartement de 57m2 carrez avec 23m2 d'extérieur, au 1er étage, lumineux et une TERRASSE EXTERIEURE de 23m2, dans une résidence MODERNE et de STANDING, sécurisée et au calme. ACTUELLEMENT, cet appartement est composé d'une entrée, de grands placards conduisant à une pièce de vie très lumineuse de 22m2 avec une cuisine ouverte équipée, dotée de deux baies vitrées donnant une sensation d'espace, la grande terrasse devient le prolongement naturel de votre séjour. Vous aurez la sensation d'espace et une prolongation de l'appartement sur l'extérieur dont vous profiterez les soirs d'été...Le coin nuit vous offre deux chambres (12m² et 9m²), salle de bains, WC séparés. CAVE et PARKING en sous-sol.

    *** TRANSFORMATION en GRAND 2 PIECES: déplacer la cuisine afin de créer un ESPACE DE VIE de 31m2 avec cuisine ouverte (cloison de la deuxième chambre à enlever). Avec cette transformation, ce grand deux pièces vous offrira un espace de vie de 31m2 avec cuisine ouverte et une vaste suite parentale indépendante (dégagement, chambre de 12m2, salle de bains) .

    ***ATOUTS: RAVALEMENT 2019, CHANGEMENT BAIE VITREE et PEINTURES (2020-2024) et RADIATEURS - CHAUDIERE de la RESIDENCE CHANGEE - FAIBLES CHARGES (eau froide et chauffage inclus) - CALME, immeuble contemporain, accès direct sur la terrasse de toutes les pièces, ascenseur, cave, parking (borne de recharge possible), espaces verts. Idéalement situé, proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare SNCF de Montigny le Bretonneux / St Quentin a 7min à pieds ...

    *** VOUS AIMEZ PROFITER d'un EXTERIEUR avec la SENSATION d'ETRE DEDANS et DEHORS et un QUARTIER avec un BON CADRE de VIE, PROCHE de TOUT .... ce bien est fait pour vous - BELLE OPPORTUNITE - IDEAL 1ère acquisition ou PIED A TERRE - A VISITER RAPIDEMENT ! ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 260 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 122 €
    Taxe foncière annuelle 1 060 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 13 m²

    chambre 9 m²

    cuisine m²

    salle de bain m²

    entrée m²

    salon/sejour 30.92 m²

    entrée 6.34 m²

    DEGAGEMENT 2.39 m²

    salle de bain 2.9 m²

    chambre m²

    terrasse 23 m²

    terrasse 25 m²

    salon/sejour 31 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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