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    Réf : C12

    Milly-la-Forêt (91490) Ensemble immobilier – Habitation principale + gîte possible

    10 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91490
    Surface habitable (m²) 250 m²
    surface terrain 800 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Copropriété NON

    Ensemble immobilier – Habitation principale + gîte possible

    Noisy-sur-École – Proximité immédiate de Milly-la-Forêt

    Magnifique maison en pierre implantée sur un terrain d’environ 800 m², développant une surface d’environ 250 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.

    Description

    Double séjour exceptionnel de plus de 150 m²

    5 chambres, chacune équipée de sa kitchenette ou cuisine et de sa salle de bain privative

    Cuisine

    De nombreux espaces encore aménageables

    Ensemble en bon état général

    Possibilité d’aménager une habitation principale tout en exploitant une partie en gîte ou activité d’accueil.

    Travaux à prévoir

    Installation d’un compteur électrique

    Installation d’un compteur d’eau

    Systeme de chauffage à reprendre

    En cours de division

    Caractéristiques techniques

    Chauffage : électrique

    DPE : Classe D (265 kWh/m²/an)

    Consommation énergétique annuelle estimée :

    Entre 7 821 € et 10 582 € par an

    Estimation réalisée sur un bâtiment entier de 495 m² et devant être redéfinie pour cet immeuble.
    DPE établi pour 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires, sur la base des prix de l’énergie indexés en 2021.

    Idéal pour

    Investissement locatif

    Projet familial

    Activité touristique : gîtes, chambres d’hôtes

    Localisation

    Noisy-sur-École

    À proximité immédiate de Milly-la-Forêt

    Conditions financières

    Prix de vente : 470 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Informations réglementaires

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
    www.georisques.gouv.fr

    Contact & informations

    Caroline Pouteau
    Téléphone : 06 86 94 24 36
    Email : carolinepouteau2015@gmail.com

    EI 432 225 449 — RSAC d’Évry
    Honoraires à la charge du vendeur
    Mandat délégué par agence NDL

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 821 € et 10 582 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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