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    6. Propriete exceptionnelle comprenant deux maisons 240 m dependances 140 m et 1 890 m de terrain
    Réf : 1sv

    Milly-la-Forêt (91490) Propriété exceptionnelle comprenant deux maisons 240 m², dépendances ( + 140 m² )et 1 890 m² de terrain

    17 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91490
    Surface habitable (m²) 240 m²
    surface terrain 1 890 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 17
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1800
    Copropriété NON

    Expert Immo & patrimoine vous propose cette propriété rare, tout proche de Milly, offrant un ensemble de 240 m² habitables répartis sur deux maisons, idéal pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. Le tout s’étend sur un terrain clos et arboré de 1 890 m². Ensemble d’habitation – 240 m² au total dont 96 m² de maison principale et 145 de maison à rénover. Les deux maisons offrent plusieurs pièces de vie lumineuses, cuisines aménagées, salles de bains, ainsi qu’un total de plusieurs chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les volumes sont fonctionnels et permettent une grande flexibilité d’usage : résidence principale + habitation secondaire, accueil familial ou projet touristique. Dépendances et prestations extérieures La propriété dispose d’une dépendance de 32 m², de deux garages dont 1 de 90 m² deux ateliers dont un équipé de chauffage, d’une véranda de 14 m², d’une cave de 33 m², d’un puits et d’un adoucisseur d’eau. Un ensemble complet et très rare sur le marché. Le terrain de 1 890 m² offre un environnement paisible, verdoyant et parfaitement exploitable pour divers projets.

    Pour visiter ce bien, ou pour plus d'informations, contactez Caroline POUTEAU au 06 86 94 24 36, EI 432225449 RSAC d'Evry. Honoraires à la charge des vendeurs.Informations sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr. Maison 1 : Performance énergétique : DPE C 137 kwh/m²/an - GES 4 kg CO2/m²/an. Estimation du coût annuel d'énergie comprise entre 860 et 1230 euros par an. Maison 2 Performance énergétique : DPE F 338 kwh/m²/an - GES 10 kg CO2/m²/an. Estimation du coût annuel d'énergie comprise entre 2980 et 4090 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 739 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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