Les infos Essentielles
Au cœur d'un joli village du Tarn-et-Garonne, cette spacieuse bâtisse en pierre d'environ 165 m² dans le coin de la place de la halle, bâtie en 1893 dans le style des Halles Baltard.
Le village dispose d'une école primaire, d'un café-restaurant, d'une épicerie, ainsi que d'un boucher et d'un poissonnier ambulants, d'une pharmacie, de médecins et d'un vétérinaire.
Elle offre de nombreux atouts :
Au rez-de-chaussée, une superbe porte d'entrée ouvre sur un hall accueillant, menant à la cuisine, au salon, à une chambre et à des toilettes.
La cuisine est simple, mais n'attend que votre touche personnelle pour la transformer selon vos envies. hauteur 3m
Un bel escalier en bois, avec palier, dessert l'étage où se trouvent deux grandes chambres (28,50m2 & 23,80M2) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un grenier en partie aménageable complète l'ensemble.
une cave de 51 m² est accessible directement et par une porte exterieur
Parmi les prestations : double vitrage pour la plupart des fenêtres, chaudière centrale au fioul, parquet en chêne d'origine, tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond, et raccordement au tout-à -l'égout.
À noter : la toiture a été révisée il y a environ trois ans. Un audit énergétique est en cours de programmation.
Autrefois, cette maison abritait la boucherie du village, un lieu chargé d'histoire et de caractère.
taxe fonicere 858 euros par an
1h20 à aeroport de Toulouse, 45mins à Agen (TGV)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.