Réf : 114266
Nouveauté

Saint-Nolff (56250) Maison 6 pièces de 105m2- À deux pas du bourg de Saint- Nolff

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56250
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 460 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Vous cherchez une maison néo-bretonne à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre verdoyant et au calme ?

Cette maison vous place à deux pas immédiats des commerces, des écoles et des transports direction Vannes.

Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée foyer fermé en pierre et une climatisation réversible, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une grande véranda chauffée / climatisée ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau, plus un wc séparé.

À l'étage: Trois chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc séparé.

Côté pratique et technique:

- Un sous-sol complet comprenant un grand garage motorisé, une buanderie et une cave.

- Un deuxième garage indépendant sous la véranda, parfait pour garer un camping-car ou un bateau.

- Le tout sur un terrain de 460 M2 avec un jardin et une cuve de récupération d'eau de 4000 L.

- Chauffage électrique, Clim réversible et tout-à-l'égout.

C'est une maison pleine de potentiel, idéale pour poser ses valises tout en façonnant l'intérieur à votre image.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 773 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6 m²

WC 1.40 m²

Lave mains

chambre 8.50 m²

sdb attenant

salle d'eau 3.85 m²

cuisine 14.60 m²

ouverte A/E

véranda 14.60 m²

volet électrique + clim

salon/sejour 29 m²

insert + clim

Etage 1
chambre 9 m²

salle d'eau 4.5 m²

vélux

WC 1 m²

chambre 9 m²

placard

chambre 9 m²

placard

Etage -1
garage m²

buanderie système cuve extérieur + wc 4000l Ballon d'eau électrique 200l 28m² garage voiture prise électrique 28 porte électrique

garage 28 m²

place camping-car hauteur 3.14 et largeur 3.30

* Champ obligatoire

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