Réf : 96366

Vannes (56000) Maison familiale avec fort potentiel- Nord de Vannes

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56000

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 599 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1962

Située au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d'environ 100m², offre de belles possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée:

- Une entrée,

- Une grande cuisine indépendante,

- Une pièce de vie lumineuse,

- Une chambre avec placard,

- Une salle d'eau avec placard,

- Des toilettes séparées.

À l'étage :

- Un palier,

- Deux chambres avec plaque,

- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint avec placard,

- Une salle d'eau,

- Un WC,

- Un grenier.

Vous allez apprécier son sous-sol complet, son garage indépendant, ainsi que son espace en partie enrobé, idéal pour garer plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Des devis sont d'ores et déjà disponibles pour vous accompagner dans votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Taxe foncière annuelle 1 557 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9 m²

salon/sejour 20 m²

cuisine 12.50 m²

Plaque gaz

salle d'eau 4.20 m²

Placard

chambre 12 m²

Placard

WC 1 m²

Etage 1

chambre 11.80 m²

Placard

chambre 10.90 m²

Placard

bureau 8.5 m²

Placard

salle d'eau 4.2 m²

WC 1 m²

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Magali RIGOURD Saint-Avé (56890)

06 36 34 26 09 magali.rigourd@expertimo.com

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