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    6. Appartement t2 38 m terrasse centre du grau du roi
    Réf : 101041
    Nouveauté

    Le Grau-du-Roi (30240) APPARTEMENT T2 , 38 m², TERRASSE – Centre du GRAU-du-ROI

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 30240
    Surface habitable (m²) 37,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 37,70 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 8
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1984
    Quartier centre commercial le Samba, centre ville, Le Vidourle, plage nord, plage sud, Port Camargue, port de plaisance, port de pêche, Port Royal, rive gauche, Seaquarium
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 58 €

    Le Gard (30), Au cœur du Grau-du-Roi, station balnéaire prisée, découvrez ce bel appartement T2, 1er étage, refait à neuf, offrant confort, luminosité et praticité.

    L’appartement se compose d’un grand séjour de 24,40 m², d’une chambre confortable et un coin cuisine  qu'il vous est possible d'en faire une cuisine américaine et aggrandir, ainsi, le séjour.
    Une agréable terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, un véritable plus au quotidien. Sa situation est particulièrement appréciable : proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités,

    Double vitrage, climatisation réversible, belle luminosité, de très bells surfaces pour un T2. Possibilité d'acquérir une place de parking, un atout rare sur le secteur

    Ce bien conviendra parfaitement aux personnes retraitées et aux couples, recherchant confort et accessibilité, ou comme résidence secondaire / investissement locatif au bord de la mer.

    Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas...

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 182 200 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 15 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 24.40 m²

    Climatisation, double-vitrage

    chambre 10 m²

    Climatisation, double-vitrage

    terrasse 6.70 m²

    Ensoleillée

    salle d'eau 3.40 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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