Les infos Essentielles
MAISON CONTEMPORAINE NEUVE 143 m² – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - BENFELD
Située dans un LOTISSEMENT RECENT ET RECHERCHE de BENFELD, découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE TOIT PLAT ACHEVÉE EN 2025, offrant 143 m² HABITABLES sur 4,02 ARES DE TERRAIN avec de très beaux volumes et des prestations modernes.
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ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX
Au REZ-DE-CHAUSSEE, la maison se compose de :
• une ENTREE
• un TRES GRAND SALON / SEJOUR / CUISINE d’environ 60 m²
• une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,80 m
• de GRANDES BAIES VITREES apportant une belle luminosité
• un ACCES DIRECT A LA TERRASSE d’environ 19 m²
• un DEBARRAS / CELLIER
• un WC SEPARE avec lave main
Ce niveau donne également accès à un GRAND GARAGE d’environ 42 m², idéal pour stationnement et rangement.
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ESPACE NUIT A L’ETAGE
À l’étage :
• 3 CHAMBRES de 11,5 m² à 20 m²
• dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE
• une SALLE DE BAIN avec DOUCHE, BAIGNOIRE et WC
• une pièce d’environ 6 m² pouvant servir de BUREAU ou DRESSING
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PRESTATIONS ET CONFORT
Maison récente avec équipements modernes :
• CHAUFFAGE AU SOL par POMPE A CHALEUR AIR / EAU
• CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie
• TRIPLE VITRAGE
• VOLETS ELECTRIQUES
• BALLON THERMODYNAMIQUE
• ISOLATION EXTERIEURE
• PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISEE
• 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEURES
Maison offrant un EXCELLENT CONFORT THERMIQUE ET ENERGETIQUE. DPE A et GES A
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BENFELD – COMMUNE RECHERCHEE DU CENTRE ALSACE
Benfeld bénéficie d’une situation idéale entre STRASBOURG et SELESTAT tout en offrant un cadre de vie agréable.
La commune dispose notamment de :
• GARE SNCF permettant de rejoindre STRASBOURG rapidement
• accès rapide à l’AUTOROUTE A35
• ECOLES MATERNELLES ET ELEMENTAIRES
• COLLEGE
• COMMERCES DE PROXIMITE et SUPERMARCHES
• CABINETS MEDICAUX, PHARMACIES et SERVICES
• nombreuses ASSOCIATIONS SPORTIVES ET CULTURELLES
Benfeld est aujourd’hui une commune très appréciée pour sa QUALITE DE VIE et sa PROXIMITE avec les grands axes.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison de Caractère à Haguenau - Charme et Confort
