Réf : 75959
Exclusivité

Herbignac (44410) Maison 4 chambres sur 660 m² proche Saint-Lyphard/Guérande.

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44410
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 660 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur, Solaire
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1986
Copropriété NON

Maison 4 chambres rénovée en 1986 d'une surface de 134 m² sur un terrain de 660 m² avec parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Située en campagne dans un petit village calme et discret, à 5 minutes des commodités, arrêt de bus à proximité, cette maison répondra à vos attentes.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie comprenant :

Une salle à manger/salon d'une surface de 38 m² avec cheminée insert.

Une cuisine ouverte sur le séjour de 10,5 m² entièrement équipée avec four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave vaisselle, îlot central.

Une chambre de 12,5 m².

Une salle de bain de 6 m², baignoire, vasque et bidet.

Un wc.

À l'étage :

Une chambre de 11 m².

Une chambre de 11 m².

Une chambre de 22 m².

Un bureau de 7 m².

Une salle d'eau avec une vasque et un wc.

Observation : 

Pompe à chaleur, Panneaux solaires, ballon thermodynamique, garage avec étage,

À l'extérieur:

Un puit avec une pompe d'arrosage, une terrasse de 20 m² à l'arrière, une véranda de 10 m², plusieurs places de parkings, volets électriques, fosse toute eau, garage de 30 m² avec une cave en sous-sol, un poulailler en béton au fond du jardin, une dépendances de 15 m², possibilité de mettre un store banne sur la terrasse.

Pour tous renseignements ou visites :

votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67 rsac Saint-Nazaire 878432673, https://www.reseau-expertimo.fr. Annonce rédigée par Mr Florian PHILIPPE agent commercial, entrepreneur individuel.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

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