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    6. Clisson village a quelques minutes du centre ville maison 4 ch garage et jardin de 1176 m environ
    Réf : 94081
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Clisson (44190) CLISSON Village à quelques minutes du centre ville, maison 4 ch, garage et jardin de 1176 m² environ.

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44190
    Surface habitable (m²) 137,32 m²
    surface terrain 1 176 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1992
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    CLISSON – En village, à quelques minutes du centre-ville Caroline ROY EXPERTIMO vous présente cette maison familiale 137 m² habitables avec un garage et un jardin d’environ 1176 m². Elle est située dans un environnement calme et desservie par les transports scolaires.

    Elle se compose d’un hall d’entrée qui vous mène au salon-séjour avec une baie donnant un accès et vue dégagée vers le jardin. La cuisine aménagée/équipée est séparée et dans le prolongement une spacieuse lingerie/buanderie de 20 m². Sur ce même niveau, un dégagement, wc, une salle de bains et une chambre parentale/bureau selon les besoins de 15 m².

    A l’étage le coin nuit dessert 3 spacieuses chambres avec placard (16.40, 14.51 et 10.93 m²), wc suspendu et une salle d’eau.

    N'oublions pas le garage attenant de 29 m² avec un faux grenier. CU Opérationnel pour une opération de division possible en fonction des règles d’urbanisme et sous réserve de conserver deux places de stationnement pour la maison existante (après démolition du garage pour créer le passage).

    Uniquement pour votre confort : Ouvertures bois et pvc (double vitrage) Fermetures bois (battants) - Chauffage électrique - Assainissement collectif.

    Je vous attends pour la visiter !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 950 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Hall d'entrée 4.81 m²

    salon/sejour 22.65 m²

    buanderie 20.07 m²

    degagement 4.36 m²

    WC 1.20 m²

    chambre 15.43 m²

    garage 29.70 m²

    cuisine 11.19 m²

    salle de bain 5.69 m²

    Etage 1
    palier 4.59 m²

    chambre 14.51 m²

    chambre 16.40 m²

    chambre 10.93 m²

    salle d'eau 4.27 m²

    WC 1.22 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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