Les infos Essentielles
CLISSON – En village, à quelques minutes du centre-ville Caroline ROY EXPERTIMO vous présente cette maison familiale 137 m² habitables avec un garage et un jardin d’environ 1176 m². Elle est située dans un environnement calme et desservie par les transports scolaires.
Elle se compose d’un hall d’entrée qui vous mène au salon-séjour avec une baie donnant un accès et vue dégagée vers le jardin. La cuisine aménagée/équipée est séparée et dans le prolongement une spacieuse lingerie/buanderie de 20 m². Sur ce même niveau, un dégagement, wc, une salle de bains et une chambre parentale/bureau selon les besoins de 15 m².
A l’étage le coin nuit dessert 3 spacieuses chambres avec placard (16.40, 14.51 et 10.93 m²), wc suspendu et une salle d’eau.
N'oublions pas le garage attenant de 29 m² avec un faux grenier. CU Opérationnel pour une opération de division possible en fonction des règles d’urbanisme et sous réserve de conserver deux places de stationnement pour la maison existante (après démolition du garage pour créer le passage).
Uniquement pour votre confort : Ouvertures bois et pvc (double vitrage) Fermetures bois (battants) - Chauffage électrique - Assainissement collectif.
Je vous attends pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).