Réf : 90368

Marseille (13003) Immeuble de rapport 9 lots T2 – 200 m² – Marseille 13003 – Rentabilité 8 % – À 5 min de la Gare Saint-Charles

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest

PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT –

Petit immeuble de rapport composé de 9 appartements T2 (environ 200 m² habitables), situé rue du 141e RIA, au calme au fond d’une impasse, dans le 3e arrondissement de Marseille, à 5 minutes de la Gare Saint-Charles.

Points forts :

  • Immeuble entièrement loué, en bon état général

  • 3 appartements avec extérieur (terrasse ou balcon)

  • Revenus locatifs annuels : 37 716 € hors charges

  • Rentabilité nette : 8 %

  • Pas de copropriété – vente en bloc

  • Locataires fiables, majoritairement avec aides CAF/APL

  • Aucun gros travaux à prévoir – seulement un rafraîchissement

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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