Réf : VISC12025

Marseille (13012) Entre les 3 lucs et la Valentine, Bas de villa de 147m2 avec jardin privatif de 660 m2

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 144 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Vue dégagée sur le jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Situé au calme absolu, au cœur des oliviers et au pied des collines, ce bas de villa de 144 m2 sur 660 m2 de terrain, offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité quasiment immédiate de toutes les commodités, transports et axes de communication. Issu de la division d’une grande bastide de deux appartements seulement, il se compose d’un vaste séjour de 42 m² prolongé par une belle terrasse aménagée de 50m2, ainsi que d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres de 12, 15 et 15,5 m avec des rangements intégrés. Une salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l'espace intérieur. Côté extérieur, un grand terrain privatif de 660 m², pelousé et piscinable constitue un véritable havre de paix à fort potentiel. Il s'agit d'un bien rare, un bas de villa dans une maison provençale, aux beaux volumes, au calme absolu, avec un extérieur magnifique... A découvrir sans tarder !

Pour une première visite depuis chez vous, découvrez la vidéo de présentation du bien grâce au lien ci-dessous (à copier-coller dans votre navigateur) :

https://www.tiktok.com/@stephanieappaix/video/7576041336126590230?q=stephanieappaix&t=1772008323190

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 41.3 m²

chambre 14.75 m²

chambre 12 m²

chambre 15.5 m²

cuisine 17.9 m²

cellier 3.5 m²

salle de bain 6.7 m²

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