Les infos Essentielles
Au cœur du village de Saint-Georges-de-l’Usançon, bénéficiant de commerces et services de proximité (école, maison de santé, restaurant, coiffeur, épicerie…), venez découvrir cette belle villa contemporaine de type 6, construite en 2012 et agrandie en 2021, développant 144 m² habitables sur un terrain de 545 m².
Édifiée en grande partie de plain-pied, cette maison offre une organisation idéale pour une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un bureau de 8 m², ainsi qu’une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet espace. Un grand cellier de 11,90 m², attenant à un garage de 16,30 m², vient parfaire ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 10,50 m², 11,10 m² et 12,90 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain de 6,30 m² avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Le palier bénéficie d’une climatisation réversible, permettant de rafraîchir efficacement les chambres durant les nuits d’été.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec deux terrasses : une terrasse couverte exposée plein sud et une seconde terrasse exposée ouest, offrant une superbe vue sur l’Usançon. L’espace extérieur est complété par une piscine chauffée de 3 x 6 mètres, idéale pour les moments de détente en famille.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette villa offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle n’attend plus que vous et votre famille.
Coup de cœur assuré. À visiter sans tarder.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
PLAIN PIED TYPE 5 DE 139 M²
