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    6. Maison 5 chambres bureau terrain 1000m
    Réf : 98320

    Soullans (85300) Maison 5 chambres + bureau, terrain 1000m²

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85300
    Surface habitable (m²) 129 m²
    surface terrain 1 056 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1977
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette maison en parfait état d'entretien, au coeur de Soullans, à 500m des commodités, quelques minutes de Challans et de la côte atlantique.

    Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, 1 grand bureau lumineux pour une profession libérale ou autre activité, 1 salon-séjour d'environ 31m², 1 cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le terrain arboré situés à l'arrière de la maison, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

    Le sous-sol situé à un demi-niveau vous offre un grand garage pouvant loger 2 voitures, 1 espace buanderie et rangement.

    La toiture est récente ainsi que l'ensemble les ouvertures en PVC double vitrage, et présence d'un puits sur le terrain d'environ 1050m² clos et arboré.

    N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com

    Prix du bien 307 500€

    Prix du bien hors honoraires 300 000€, Honoraires TTC : 2,50% soit 7 500€ à la charge de l'acquéreur

    Date de réalisation du diagnostics 15/04/2025. Consommation énergie primaire: 248 kWh/m²/an (D), GES 8 kgCO²/m²/an (B).

    Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3320€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021/2022/2023

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 307 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 171 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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