Les infos Essentielles
Idéalement située dans le quartier prisé de Ladoux, à deux pas du centre-ville, cette charmante maison T5 de 102 m² n’attend plus que vous !
Édifiée sur une parcelle de 374 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 15 m² orientée sud-ouest équipée d'une unité de pompe à chaleur air/air, un séjour traversant ouvert climatisé également sur une cuisine semi-séparée, des toilettes indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10 m², 11,60 m² et 12 m² (dont une avec accès au balcon), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing.
En complément, un sous-sol intégral vous permettra de stocker vélos, motos, matériel ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Côté stationnement, un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Les plus :
- Taxe foncière maîtrisée : 1 494 €/an
- Revenus complémentaires : environ 2 000 €/an grâce aux panneaux photovoltaïques présents sur le toit
- Pas de travaux
Une maison fonctionnelle, bien située, avec un vrai potentiel de confort au quotidien !
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).