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    6. Appartement f3 60 m carrez pour 74 m au sol
    Réf : 92142
    Exclusivité

    Millau (12100) APPARTEMENT F3 60 M² CARREZ POUR 74 M² AU SOL

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12100
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1948
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé sur l’avenue Gambetta, agréable artère du centre-ville de Millau, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, niché au quatrième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.

    D’une surface Carrez de 60,20 m² (et 74 m² au sol), cet appartement mansardé séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, sublimée par des poutres apparentes et de beaux volumes sous toiture.

    Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 37,70 m² carrez (pour 44,7 m² au sol), de deux chambres de 10,08 m² et 14 m² au sol, d’une salle d’eau de 4,20 m² et de toilettes séparées.

    En très bon état général, cet appartement est prêt à accueillir vos valises… ou celles de votre futur locataire dans le cadre d’un investissement locatif.

    Chauffage par radiateurs électriques, taxe foncière 875 eu, charges de copropriété raisonnables (54 eu/mois).

    Une belle opportunité au cœur de Millau, alliant cachet, dernier étage et emplacement central !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 118 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 54 €
    Taxe foncière annuelle 875 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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