Les infos Essentielles
A saisir ! Pour investisseur ou chasseur de bonnes affaires avec cette vente en nue-propriété. Grâce à la forte décote d'occupation, vous bénéficiez d'une réduction du prix de -41,76 %.
Proche Moulins, à Yzeure dans un quartier calme proche de tous les commerces, belle maison de caractère, surface habitable de 145 m² sur un terrain clos et arboré de 616 m².
Elle se compse au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine avec véranda, buanderie, une chambre, placard, wc indépendant, salle de bains.
Au premier étage : 4 chambres, dressing, salle de bains, wc, salle d'eau, une pièce de rangement.
Au sous-sol : garage sous toute la partie de la maison.
Jardin clos et arboré, piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur.
Chauffage central fioul, cheminée insert bois, double vitrage.
Conditions de la vente : Vente en nue-propriété avec une réserve d'usufruit au profit d'un Monsieur de 90 ans et d'une Dame de 91 ans,
Valeur vénale du bien libre : 170 000 euros,
Prix de vente : paiement d'un capital unique de 99 000 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère,
Les avantages : Vous achetez un bien immobilier avec une baisse du prix d'achat de 71 000 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de -41,76 % du prix d'achat sans aucun soucis de gestion locative.
Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison.
Enfin, c'est un placement immobilier solidaire et socialement responsable.
Contactez-moi pour plus d'informations. Une opportunité Sylvain JOURNET - votre expert viager du Réseau EXPERTIMO en collaboration avec Valérie LION de l'agence YZEURE IMMOBILIER.
Honoraires charge vendeur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Maison Individuelle de 125 m² à gros potentiel
