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    3. Betton
    4. Appartement
    5. T3
    6. T3 betton avec balcon
    Réf : 101692
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Betton (35830) T3 Betton avec balcon

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35830
    Surface habitable (m²) 62,85 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62,85 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2011
    Copropriété OUI
    Lot n° 59-96-53
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 107
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 048 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Laetitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ un joli appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement réfléchi.

    Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce T3 situé au rez-de-chaussée est distribué comme suit :

    Une entrée avec placard distribue une pièce de vie agréable baignée de lumière avec son exposition SUD, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts.

    Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, compacte et fonctionnelle ouverte au SUD.

    Côté nuit, deux chambres confortables permettent d’envisager une vie de couple, un espace bureau ou une chambre d’enfant avec rangement et exposition SUD.

    Une salle de bains et un wc indépendant.

    Un garage fermé, une place de stationnement privative, un local vélo complètent ce bien.

    Copropriété 37 lots. Pas de procédure en cours.

    Un appartement cohérent, lumineux, bien situé à Betton, qui offre une base saine pour construire votre projet de vie ou sécuriser un investissement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 189 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 101692

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 181 905,67 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Taxe foncière annuelle 888 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 21.06 m²

    cuisine 6.58 m²

    Ouverte sur la pièce à vivre

    chambre 12 m²

    Dressing

    chambre 10.13 m²

    Placard

    salle de bain 4.25 m²

    Espace buanderie

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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