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    Réf : 84629
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Rennes (35000) Nouveauté T2 RENNES avec parking

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 29,86 m²
    Surface loi Carrez (m²) 29,83 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1950
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 60 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous propose en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ ce très joli appartement idéalement situé à Rennes. 10 min à pieds de la République et du métro.

    Dans une jolie bâtisse en pierre, au RDC surélevé avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

    APPARTEMENT en sousplex distribué comme suit :

    Entrée sur une cuisine aménagée et équipée un grand réfrigérateur et congélateur, Plaques, four et micro ondes. Un espace dinatoire.

    Salle de douche récente avec wc.

    Une vaste pièce de vie double exposition avec cheminée décorative sur parquet.

    En souplex, accès à une chambre séparée dont la surface de 15 m2 ne rentre pas sur la superficie carrez de l'annonce.

    Une place de parking privative avec portail fermé complète ce bien.

    Energie au gaz de ville. Chaudière neuve fin 2024

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 164 500 € dont 6900 € d'honoraires charges acquéreur.

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 164 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 157 600 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
    Charges mensuelles 35 €
    Taxe foncière annuelle 856 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    chambre 15 (non comptabilisés sur la surface carrez) m²

    En sousplex

    Rez de chaussée
    salle de bain m²

    salon/sejour m²

    cuisine 9 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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