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    6. Maison familiale melesse
    Réf : 80065
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Melesse (35520) MAISON FAMILIALE MELESSE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 128 m²
    surface terrain 465 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Bois, Fioul, Bois
    Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 1949
    Quartier CENTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison type longère, en pierre et terre, avec accès à pied au centre ville dynamique de MELESSE avec ses nombreux commerces, activités, écoles et collège.

    Idéalement située, cette maison attend sa nouvelle famille ! Dotée de grands volumes existants et avec un fort potentiel d'évolution grâce aux différents expaces à exploiter, cette maison exposée plein sud est distribuée comme suit :

    Une entrée fermée dessert une grande cuisine fermée à équiper.

    Une vaste pièce à vivre exposée Sud avec accès à la future terrasse qui accueillera vos diners familiaux. Au même niveau, découvrez un très bel espace qui peut être dédié à la chambre parentale. Un dégagement avec de nombreux rangements distribue un wc séparé et une salle d'eau. 

    A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres sur parquet, avec placard et exposition Sud.

    Un grand garage fermé complète ce bien. 

    Des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager sont à votre disposition.

    Energie au fioul complété par deux cheminées. Tout à l'égout.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 209 900 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 209 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 202 021 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 13 m²

    salon/sejour 28 m²

    chambre 20 m²

    Etage 1
    chambre 16 m²

    chambre 19 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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