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    5. T3
    6. T3 avec loggia rennes gayeulles
    Réf : 103151
    Exclusivité

    Rennes (35700) T3 avec loggia RENNES Gayeulles

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35700
    Surface habitable (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 2005
    Quartier LES LONGS CHAMPS
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 37-204
    nombre de lots 208
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 292 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ un joli T3.

    À Rennes, dans un environnement verdoyant à deux pas du parc des Gayeulles, des commerces et des transports, découvrez ce T3 prêt à vivre, sans travaux, situé au 1er étage avec ascenseur.

    Dans une copropriété sécurisée, découvrez ce T3 composé comme suit :

    Une entrée avec placard intégré qui facilite le quotidien. La pièce de vie, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

    Dans son prolongement, une loggia couverte de 9 m² permet de profiter d’un espace extérieur confortable

    Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau récente et un WC indépendant.

    L’ensemble est soigné, cohérent et prêt à accueillir vos valises!

    Un garage en sous-sol vient compléter le bien, un vrai atout.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 259 759 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 103151

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 259 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Charges mensuelles 191 €
    Taxe foncière annuelle 1 283 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 35.6 m²

    cuisine m²

    chambre 13.26 m²

    Placard

    chambre 11.54 m²

    salle d'eau 4.88 m²

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