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    Réf : 80740
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Melesse (35520) Maison contemporaine MELESSE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 84 m²
    surface terrain 380 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2014
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier CENTRE, Les Fontenelles
    Copropriété NON

    SOUS OFFRE. Pour votre projet immobilier ; contactez-moi.

    Laëtitia Lecomte Immobilier MELESSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette MAISON de 2014 dans un lotissement familial à proximité des nombreux services, activités et commerces de la commune dynamique de MELESSE.

    Cette lumineuse contemporaine se compose comme suit :

    Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec ses ouvertures traversantes, un espace salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équpée ouvrant sur une jolie terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis.

    Une pièce buanderie avec de nombreux rangemements ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.

    À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain avec wc.

    Très économe en énergie grâce aux normes RT 2012, elle vous offre confort et praticité.

    Un terrain clos de 380 m² avec une exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil breton à l'abris des regards. Abris de jardin.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 289 500 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Référence 80740

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 289 500 €
    Taxe foncière annuelle 789 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 37.5 m²

    Cuisine ouverte, aménagée et équipée

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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