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    Réf : 108653

    Eaunes (31600) Eaunes Maison neuve hors d'eau, hors d'air avec dommage ouvrage et frais de notaire reduits

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31600
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 397 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    Je vous propose une opportunité rare d'allier une construction de grande qualité à la liberté du sur-mesure.

    Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel particulièrement calme et sans aucune nuisance sonore, venez découvrir cette maison individuelle neuve de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 397 m².

    Le bien vous est livré au stade "hors d'eau / hors d'air". Bâtie avec des matériaux de premier choix et une véritable exigence sur la qualité du gros œuvre, la maison dispose d'une toiture et de menuiseries extérieures totalement achevées. L'avantage majeur ? Vous profitez d'une base de construction d'excellente facture et vous avez carte blanche pour imaginer et aménager l'agencement intérieur qui correspond exactement à votre mode de vie !

    LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

    • Surface habitable : 100 m² à agencer selon vos envies.
    • Atout exceptionnel : Un toit terrasse plat à exploiter, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire à aménager (solarium, espace détente...).
    • Annexes : Un garage attenant de 15 m².
    • Extérieur : Terrain de 397 m² au calme absolu.
    • Équipements inclus : Menuiseries de qualité posées avec volets roulants motorisés (moteurs installés, prêts à être raccordés).

    LES GARANTIES ET AVANTAGES FINANCIERS : Achetez en toute sérénité et faites des économies considérables pour financer votre second œuvre :

    • Frais de notaire réduits : Environ 6 000 € au lieu de 18 000 € dans l'ancien (soit une économie immédiate de 12 000 € !).
    • Sécurité totale : Vente couverte par la Garantie Dommage Ouvrage (DO) et les garanties Décennales des artisans sur l'ensemble du gros Å“uvre.

    PRIX DE VENTE : 229 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

    Ne manquez pas cette page blanche de grande qualité qui n'attend plus que votre projet de vie. Pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison, contactez-moi dès maintenant.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 32.01 m²

    entrée 10.56 m²

    cellier 5.58 m²

    cellier 5.58 m²

    cuisine 8.64 m²

    Etage 1
    chambre 10.05 m²

    chambre 10.35 m²

    chambre 11.81 m²

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