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    Réf : 131c

    Bourg-Saint-Bernard (31570) VILLA MURIERS

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31570
    Surface habitable (m²) 85 m²
    surface terrain 961 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul, Fioul
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1988
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    VILLA "MURIERS" - De plain-pied construite en 1988 offre un beau potentiel. Posée sur une parcelle de 961m², elle séduira les amateurs en quête d'un premier achat, de tranquillité et d'espace. La VILLA développe 85m² en mode T4 et se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) qui ouvre sur une jolie terrasse de 25m². Trois chambres, une salle d'eau, un dressing indépendant et un WC séparé complètent le niveau.

    La distribution est fonctionnelle et permet d'optimiser les volumes. Un garage attenant de 24m² réponds aux besoins de rangement, il communique par l'arrière avec la terrasse et son jardin clos.

    Pour révéler tout son potentiel des travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais la VILLA "MURIERS" est habitable dans l'état.

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Les infos Financières

    Prix de vente 255 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 839 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.50 m²

    cuisine 10.50 m²

    WC 1 m²

    Réduit/dressing 1.60 m²

    Chambre 1 11.50 m²

    salon/sejour 26 m²

    Chambre 2 9.50 m²

    Chambre 3 10 m²

    couloir 4 m²

    terrasse 25 m²

    garage 24 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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