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    6. Chalet d alpage avec une vue a couper le souffle sur le massif de la chartreuse a 20 mn de chambery
    Réf : 1111470
    Sous-offre
    Exclusivité

    Entremont-le-Vieux (73670) Chalet d’alpage avec une vue à couper le souffle sur le Massif de la Chartreuse - à 20 mn de Chambéry

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 73670
    Surface habitable (m²) 108,30 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Chalet d’alpage avec une vue à couper le souffle sur le Massif de la Chartreuse - à seulement 20 mn du centre de Chambéry en Savoie

    ABSOLUMENT EXCEPTIONNEL - UNIQUE !
    Très certainement un des plus beaux spots du massif de la Chartreuse
    Les superlatifs manquent pour présenter ce bien HORS DU COMMUN
    Environnement et vue paradisiaques

    En exclusivité, bienvenue au coeur de cet alpage, sur une parcelle de 5.900 m2 - dans le massif de la Chartreuse, sur la commune d’Entremont-le-Vieux en Savoie (73670)

    Posez vos valises et profitez de ce lieu MAGIQUE - UNIQUE
    Ensoleillement - exposition exceptionnels
    Ce chalet était une grange qui a été entièrement réhabilitée et rénovée en 2009
    Le chalet est vendu entièrement meublé - avec une cuisine entièrement équipée
    Intérieur cocooning - beaucoup de charme - lumineux
    Mazot savoyard au cachet remarquable - vieux bois
    Accessible avec un véhicule normal, par un chemin non goudronné (sauf en hiver)
    - Électricité (compteur linky)
    - Eau potable via une source avec une citerne alimentaire de 2000 litres avec système de filtration
    - Assainissement individuel
    - Menuiseries extérieures en double vitrage
    - Tableau électrique très récent
    Altitude 1120 m
    Total parcelles : 5.919 m2
    PLUi : zone agricole
    108,3 m2 habitable plancher (74,1 m2 habitable « carrez »)
    3 pièces - 2 pièces de nuit - 8 couchages - l’ensemble est réparti comme suit :
    —> RDC (53,2 m2 plancher - 50,4 m2 « carrez » - HS Plafond 2,2 m)
    - Pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée (41,3 m2 plancher - 38,9 m2 « carrez »)
    - Salle d’eau avec Wc suspendu (5,8 m2)
    - Entrée (6,1 m2)
    —> 1er étage (55,1 m2 plancher - 23,7 m2 « carrez » - HS Faîtage 2,86 m)
    - Chambre 1 - dortoir (37,5 m2 plancher - 15,8 m2 « carrez »)
    - Pièce de nuit 2 (14,3 m2 plancher - 6,5 m2 « carrez »)
    - Wc suspendu avec point d’eau (3,4 m2 plancher - 1,4 m2 « carrez »)
    Système de chauffage :
    - Poêle à bois
    - Radiateurs électriques
    Consommation énergétique : 547 kWh/m2/an (G)
    Émission gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m2/an (C)
    Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4390 € par an
    (Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

    —> Arrêt de bus à 10 mn à pied - ligne régulière quotidienne pour Chambéry
    Le bien se situe sur la commune d’Entremont-le-Vieux (73670) :
    - 3 mn du village d’Entremont-le-Vieux - École - Boulangerie, Librairie, Magasin de la coopérative laitière des Entremonts, Auberge, Musée de l'Ours...
    - 8 mn de St-Pierre d’Entremont - Tous commerces, SPAR, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, kiné, La Poste, location de VTT électriques…
    - 2 mn des pistes de ski de la Station du Granier
    - 10 mn des pistes de ski du Désert d’Entremont
    - 20 mn de Chambéry
    - 40 mn de Grenoble
    - 1h10 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
    - 1h25 de Lyon
    - 3h25 de Paris (TGV)
    Prix : 495.000 € FAI
    Vous souhaitez en savoir plus ?
    Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com

    RSAC 488 597 436 Chambéry

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    Les infos Financières

    Prix de vente 495 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

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