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    5. T5
    6. Maison 125m avec jardin env 305m
    Réf : 2136
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Saint-Bonnet-de-Mure (69720) Maison 125m² avec jardin env 305m²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69720
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 350 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1849
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 200 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** VENDUE***

    Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER – Saint-Bonnet “Le Haut”

    Dans la partie haute du village, au sein d’un quartier résidentiel calme, ce bien profite d’un emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied du centre, des écoles, commerces et transports.

    Cette maison, issue de la division d’une ancienne ferme, forme l’un des deux lots d’une copropriété. Elle bénéficie d’une cour commune permettant au moins trois stationnements par lot, ainsi que d’un jardin entièrement privatif d’environ 305 m².

    Édifiée en pisé vers 1845, la bâtisse se développe sur deux niveaux pour une surface habitable de 125 m² (hors cave voûtée de 22 m²). L’ensemble des travaux de rénovation, intérieurs comme extérieurs, a été réalisé en 2008.

    Le rez-de-chaussée propose une entrée côté Est, un vaste séjour de 40 m², une véranda lumineuse de 22 m² (construite en 2019) intégrant cuisine et salle à manger, avec accès direct au jardin. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.

    À l’étage : Dégagement desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire, d’une douche et de WC.

    Hauteur sous plafond comprise entre 2,60 m et 2,70 m - Le pignon de façade a été ravalé en 2025.

    Brochure et vidéo sur demande au 06.70.445.700

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
    Charges mensuelles 16 €
    Taxe foncière annuelle 1 203 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cave 22 m²

    Accessible depuis la buanderie

    buanderie 8.48 m²

    salon/sejour 39.68 m²

    Expo Est sur entrée et Sud via véranda (cuisine)

    cuisine 22 m²

    Extension de 2019 - Triple exposition E/S/O donnant sur jardin env 305m² Salle à manger

    WC 0.70 m²

    Etage 1
    Dégagement nuit 7.72 m²

    Dessert les 3 chambres et SDE/WC

    chambre 15.60 m²

    chambre 13.01 m²

    chambre 11.12 m²

    salle de bain 6.37 m²

    Baignoire, douche et WC Fenêtre Sud

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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