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    5. T6
    6. Exclusivite saint bonnet le haut maison terrain 990m
    Réf : 2132
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Saint-Bonnet-de-Mure (69720) Exclusivité Saint Bonnet le Haut - Maison + terrain 990m²

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69720
    Surface habitable (m²) 187 m²
    surface terrain 990 m²
    Surface loi Carrez (m²) 187 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 5
    Surface cave (m²) 38.50
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    ***Vendu en 1 semaine***

    Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER – Saint-Bonnet-de-Mure (les Hauts)

    Dans la partie haute du village, au sein d’un quartier résidentiel calme, ce bien profite d’un emplacement pratique à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et transports.

    Ancien corps de ferme érigé sur caves, rez-de-chaussée et un étage, l’ensemble développe 130 m² Carrez (185 m² utiles), à réorganiser selon les besoins. Le terrain, issu de la réunion de deux parcelles, totalise 990 m².

    Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall central desservant une salle de bains, des toilettes séparées, l’escalier, un salon et une cuisine/salle à manger prolongée par une arrière-cuisine. À l’étage, trois grandes chambres : deux disposent de toilettes, dont une avec salle d’eau intégrée.

    Attenante à la maison, une annexe actuellement utilisée en chaufferie et grenier permettrait de récupérer environ 57 m² supplémentaires.

    Caves voûtées en sous-sol, garage indépendant de 23 m² dans la cour, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques.

    Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le bien offre un potentiel intéressant, en résidence principale comme pour un projet d’investissement.

    Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 367 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 305 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    WC 1.41 m²

    Dans le hall à côté de la salle de bains

    Hall d'entrée 10.30 m²

    RDC : Dessert la salle de bains, les WC, l'escalier, le salon et la cuisine/salle à manger

    salle de bain 4.55 m²

    RDC : Dans le hall

    salon/sejour 25.10 m²

    RDC - Exposition Est (actuellement équipé d'un ascenseur menant à la chambre 3)

    cuisine 22.44 m²

    RDC - Exposition EST - Accès via le hall et la dépendance (chaufferie)

    annexe 28.30 m²

    Porte d'entrée indépendante et accès via la cuisine - Possède une mezzanine de 28.70m² permettant de créer un logement indépendant si besoin.

    Etage 1
    Dégagement 4.70 m²

    chambre 11.70 m²

    1er étage - Exposition EST

    chambre 25.77 m²

    Chambre (18.90m²) + WC (1.37m²) + Dressing (5.50m²)

    chambre 23.54 m²

    1er étage - Exposition EST Chambre (17.60m²) + WC (1.54m²) + salle d'eau (4.40m²)

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