Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 114 m² habitables, avec jardin privatif de 660 m², située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144).
Une villa prête à vivre
Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Éligible au PTZ (sous conditions).
Les atouts
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
Trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau privative
Cellier pratique
Deux WC
Terrasse couverte carrelée de 10 m², accessible depuis le séjour et les chambres
Jardin clos de 660 m², piscinable
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Un potentiel personnalisable
Possibilité d’ajouter : piscine, portail, garage indépendant, arborisation, agrandissement de terrasse.
Prestations & performance
Construction neuve conforme à la RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, ballon thermodynamique.
DPE : A (50 kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO?/m²/an). Estimation annuelle : 730 à 1 096 € (indexée 2021).
Localisation
Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à moins de 10 minutes des plages de Fautéa et Pinarellu. Commodités de Sainte-Lucie (commerces, écoles, santé) accessibles rapidement. Aéroport de Figari à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
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For sale: New 3-bedroom villa of 114 m² with a 660 m² garden in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.
Bright living area, en-suite bedrooms, terrace, and pool-ready garden.
Quiet residential setting, just minutes from the beaches of Fautéa and Pinarellu.
Localisation Du bien
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