Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette superbe villa individuelle T4 neuve d’environ 106 m² habitables, avec son jardin de 660 m², à Sainte Lucie de Porto-Vecchio 20144.
Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits.
Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil.
LES ATOUTS :
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Villa neuve, livrée prête à habiter
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Climatisation réversible dans séjour et chambres
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Grands volumes, séjour lumineux avec cuisine ouverte
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Terrain clôturé, terrasse carrelée de 10 m²
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Jardin privatif de 660 m², piscinable
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Possibilités en option : piscine, portail, garage, arborisation, agrandissement terrasse…
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Environnement naturel recherché, à quelques minutes de la mer
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Cette belle villa se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau avec douche à l’italienne, et deux WC. Une belle terrasse couverte de 10 m², accessible depuis le séjour, se prolonge jusqu’aux chambres.
Belles prestations.
ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE :
Maisons neuves, jamais habitées.
Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012.
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT :
Sainte Lucie de Porto-Vecchio (20144), la villa offre un cadre de vie entre mer et montagne. À moins de 10 minutes des plages de Fautéa et Pinarellu (environ 3 km), et proche des commerces, écoles et commodités du centre de Sainte Lucie. Accès rapide à la RT10, aéroport de Figari à 40 minutes.
Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m²/an) et GES : A (4 kgCO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1?096 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
*** English ***
CAP Immobilier & Patrimoine is pleased to present this beautiful new detached 3-bedroom villa of approximately 106 m², and a garged 660 m² private near Porto-Vecchio.
The house is completed, ready to move in, with reduced notary fees.
KEY FEATURES :
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Brand-new villa, never lived in
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Bright and spacious living room with open kitchen
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Reversible air conditioning in all rooms
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10 m² tiled covered terrace
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660 m² enclosed garden, pool-ready
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Custom options available: pool, gate, garage, landscaping, terrace extension
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Natural and peaceful environment, just minutes from the beaches
LAYOUT
Large living area with open kitchen, utility room, three generous bedrooms each with private en-suite bathroom and walk-in shower, two separate toilets. The covered terrace connects the living room and the bedrooms. Quality materials and finishes throughout.
ENERGY & CONDITION
New home, RT 2012 compliant
LOCATION
Ideally located between sea and mountains, close to the beaches of Fautéa and Pinarellu (approx. 3 km), and near all amenities in Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Quick access to RT10, 40 minutes from Figari airport.
More information and availability upon request.
Contact us to schedule a visit.
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