Les infos Essentielles
T3C avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer
Découvrez ce T3C de 62.2m², situé au premier étage d’une résidence de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage.
Sa belle terrasse de 7m², sans aucun vis à vis, vue sur le maquis, permet de profiter du climat méditerranéen et d’un environnement naturel préservé.
Cet appartement aux volumes bien agencés est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
L’appartement comprend :
Un séjour/cuisine de 17m², lumineux et convivial
Deux chambres de 10 et 11m²
Une cabine/rangement de 4m²
Deux salles de bains modernes pour plus de confort
Une entrée fonctionnelle de 4m² avec rangements
Une terrasse de 7m², parfaite pour profiter des beaux jours
2 places de parking incluses
Atouts :
Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé
Disponibilité immédiate
Accès privé à la plage située à moins de100m
Piscine privée
Restaurant sur place
Court de tennis
Conciergerie hôtelière
Investissement attractif :
Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers
Récupération de TVA possible
Prix de vente à financer : 538 000 € meublé
Coût réel de 403 076 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA
Localisation idéale :
Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique.
À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse.
Disponible immédiatement, prix direct promoteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. Mandat n°661
52 lots en copropriété, du studio au T5.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
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