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    3. Villeurbanne
    4. Appartement
    5. T2
    6. T2 au 5 etage cave secteur toilstoi acces rapide a part dieu presqu ile campus de la doua disponible
    Réf : 266
    Nouveauté

    Villeurbanne (69100) T2 au 5° étage + cave, secteur toilstoi- Accès rapide à Part?Dieu, Presqu’île, Campus de la Doua- DISPONIBLE !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69100
    Surface habitable (m²) 47,02 m²
    Surface loi Boutin (m²) 47,02 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 5
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue Urbaine
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1960
    Quartier TOLSTOI
    Copropriété OUI

    À louer, agréable T2 de 47 m², situé au 5° étage sur 6 d’une résidence fermée et sécurisée. L’appartement est lumineux, calme et bénéficie de nombreux rangements, ce qui en fait un logement pratique et confortable au quotidien. Actuellement disponible !

    Idéal étudiants CAMPUS de la DOUA : env 25mn et Tramway T6 toutes les 10 mn !

    Il est situé au 33 Cr Tolstoï Villeurbanne.

    !! impératif, si vous êtes intéressé par cet appartement, merci au préalable de nous faire suivre votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr

    Vous retrouverez cette annonce et nos coordonnées sur le site de la régie PIERRE DE SAONE.

    La cuisine séparée, entièrement équipée (nombreux rangements, plaque de cuisson, hotte, four), permet une vraie séparation des espaces de vie.

    Un gros + pour cet appartement dont le salon est climatisé !

    Transports en commun à proximité

    • Métro A – arrêt Gratte-Ciel à env. 10 min à pied
    • Tram T3 – arrêt Reconnaissance-Balzac à env. 8 min
    • Bus C3 (axe Part?Dieu ? Vaulx?en?Velin) à quelques minutes
    • Accès rapide à Part-Dieu, Presqu’île, Campus de la Doua (env 25mn. Tramway T6 toutes les 10 mn)

    Commerces & services

    • Nombreux commerces de proximité sur le cours Tolstoï : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants
    • Marché, banques, services médicaux
    • Accès rapide au centre?ville de Villeurbanne et aux Gratte?Ciel

    Une cave privative est rattachée au logement, idéale pour du stockage supplémentaire (valises, vélos, cartons…).


    Loyer = 700.00€ + 145.00€ (provisions pour charges comprenant le chauffage collectif gaz, Eau froide collective, les charges de copropriété la TOM)

    Honoraires agence : 610.00€

    Ref : Villeurbanne

    A très vite pour vous le présenter !

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 845 €
    Honoraires TTC charge locataire 610 €
    Dont état des lieux 140 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 620,66 €
    Loyer de référence majoré 742,92 €
    Dépôt de garantie TTC 700 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 145 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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