Les infos Essentielles
Studio de 29m2 + confortable mezzanine (- d'1m80 actuellement utilisé comme couchage= 8.30m2).
Situé au 6 rue Octavio Mey 69005 Lyon. DISPONIBLE le 26 juin !
!! Si vous êtes intéressé(e), merci de nous transmettre votre dossier locatif en amont. Aucune visite ne sera organisée sans réception préalable du dossier.
1° contact par texto.
Vous trouverez nos coordonnées sur le site de la Régie Pierre de Saône.
Au cœur du quartier Saint?Paul, à seulement 50 mètres de la gare, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal : commerces (Casino, restaurants), transports (tram, métro, bus), vie de quartier animée et proximité immédiate de nombreuses écoles (Lazaristes, etc.).
Situé au 2? étage sans ascenseur d’un immeuble ancien typique, avec escalier en pierre, l’appartement donne exclusivement sur cour intérieure, garantissant un calme absolu.
La pièce principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La mezzanine, actuellement utilisée comme espace nuit, permet d’optimiser la surface et d’offrir un vrai confort supplémentaire.
La kitchenette est équipée d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. Chauffage électrique.
Chauffage électrique, appartement clair qui bénéficie de grandes fenêtres.
Loyer = 600.00 + 35.00€ (les charges comprennent les charges de copropriété + TOM)
Honoraires agence = 430.00€
Ref : ST PAUL
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
635 €
Honoraires TTC charge locataire
430 €
Dont état des lieux
87 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
508,64 €
Loyer de référence majoré
609,79 €
Dépôt de garantie TTC
600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
35 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).