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    2. Location
    3. Lyon
    4. Appartement
    5. T2
    6. T2 sa cave 115 avenue des feres lumieres disponible le 03 07
    Réf : 133
    Coup de coeur

    Lyon (69008) T2 + sa cave- 115 avenue des feres lumieres- Disponible le 03/07 !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69008
    Surface habitable (m²) 45,63 m²
    Surface loi Boutin (m²) 45,63 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue Urbaine
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Année de construction 1946
    Quartier MONTPLAISIR
    Copropriété OUI

    • Charmant T2 lumineux au 3° étagesur 4 d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, situé au cÅ“ur du quartier Monplaisir-Lumière, à deux pas du métro et des commerces.

      Disponible le 03/07 !

      !!!! Impératif, si vous êtes intéressé par cet appartement, merci de nous faire suivre votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr

      Vous retrouverez cet appartement et nos coordonnées sur notre site PIERRE DE SAONE.

      1° contact par texto.

      Cet appartement bénéficie d’une belle exposition, d’un calme appréciable, et d’un agencement fonctionnel idéal pour un jeune actif ou un couple.

      Cuisine (équipée de placards, plaque de cuisson a induction) est ouverte sur le salon (exposition SUD).


      Chambre individuelle av porte coulissante, pièce d'eau avec douche et WC séparé.

      Double vitrage, chauffage électrique, volets manuels, aménagement de placards/penderie en dressing .....

      Transports en commun :

      Le secteur est parfaitement desservi :

      • Métro D – Monplaisir?Lumière à 3 min à pied, reliant directement Bellecour et la Part?Dieu
      • Tramway T2 – Arrêt Bachut?Mairie du 8? à 5 min à pied, direction Perrache ou Grange?Blanche
      • Bus C16, C25, 26, 34 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers tout Lyon ???? Accès rapide aux universités, hôpitaux et pôles d’activités du 8? arrondissement.

      Commerces et services

      Le quartier Monplaisir-Lumière est très vivant :

      • Rue des Frères Lumière : boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés, supermarchés (Carrefour City, Monoprix)
      • Marché Monplaisir deux fois par semaine
      • Cinéma Lumière, parc Blandan et commerces de proximité à quelques minutes à pied Un environnement pratique et agréable au quotidien.

      Loyer = 871.00€ + charges 35.00€ (les charges comprennent les charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères)

      Bien pratique, vous disposez également d’une cave.

      Honoraires Agence PIERRE DE SAONE = 600.00€

      Ref : MONTPLAISIR.

      A très vite vous le présenter !


    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 906 €
    Honoraires TTC charge locataire 600 €
    Dont état des lieux 135 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 643,38 €
    Loyer de référence majoré 771,15 €
    Complément de loyer 99,85 €
    Dépôt de garantie TTC Non renseigné
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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