Nouveauté
Les infos Essentielles
T2 lumineux et traversant, situé au 1er étage d’un immeuble ancien sur les quais, au 20 quai Perrache – Lyon 2.
L’appartement bénéficie :
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d’une vue dégagée sur le Rhône, sans vis-à-vis,
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d’une exposition traversante : une fenêtre côté quai et une fenêtre côté cour,
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d’un calme total côté cour
Immeuble sans ascenseur, copropriété fermée et sécurisée (accès par badge).
!!! Si vous êtes intéressé(e) par ce bien, merci de transmettre votre dossier locatif à : contact@pierredesaone.fr
Vous retrouverez cette annonce ainsi que nos coordonnées sur notre site PIERRE DE SAÔNE. 1er contact uniquement par texto.
Aucune visite ne sera organisée sans dossier locatif au prealable.
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Séjour lumineux avec coin cuisine US (plaques induction, hotte, rangements)
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Chambre indépendante
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Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche?serviettes
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WC séparés
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Placards aménagés
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Fenêtres double vitrage
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Chauffage individuel électrique
À 5 minutes de la gare de Perrache (SNCF, Métro A, Tram T1/T2, Bus). À proximité immédiate :
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Universités,
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UCLy,
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écoles supérieures : ESDES, ESSCA, EM Lyon,
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Commerces, Presqu’île, Confluence.
Loyer : 757.00€ + 39.00€ procvisions pour charges (les charges comprennent les charges de copropriéte t la TOM).
Honoraires REGIE : 390.00€
A très vite pour vous le présenter !
Ref : PERRACHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
796 €
Honoraires TTC charge locataire
390 €
Dont état des lieux
90 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
414,73 €
Loyer de référence majoré
499 €
Complément de loyer
258 €
Dépôt de garantie TTC
796 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
39 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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