Réf : LOC92RUECER
Exclusivité
Nouveauté

Rueil-Malmaison (92500) AU CALME ET A LA VUE DEGAGEE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92500
Surface habitable (m²) 55,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest

A deux pas du Lycée Gustave Eiffel, d'un Franprix et d'une pharmacie, cet appartement est situé au 4ème et dernier étage. Il est loué non meublé et bénéficie d'une vue complètement dégagée, en double exposition Sud et Ouest. Magnifiques couchés de soleil sur la forêt de Saint-Cucufa. Ce 3 pièces sera loué à partir du 22 juillet, sans meubles exceptés la cuisine semi- équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle), la salle de bain et son mobilier très fonctionnels et des rangements dans le couloir. Au calme absolu, l'appartement a été rénové récemment avec goût. Il est compact, sans perte de place avec sa grande pièce de vie de plus de 25m2, ses 2 chambres, WC séparés de la salle de bain. La cave en sous-sol est spacieuse (environ 5m2). Possibilité de parking dans la résidence. Les provisions de charges collectives incluant l'eau froide sont de 80€ mensuelles (compteur individuel). Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude sont individuels et la consommation est à la charge du locataire.. La résidence Saint-Exupéry est bien entretenue, fermée et calme avec un grand parc arboré. Un local à vélo commun est mis à disposition. Le ravalement de l'immeuble, avec isolation thermique, a été finalisé en 2022 ce qui permet un bon indice énergétique d'autant plus que les fenêtres et portes fenêtres de l'appartement sont en double vitrage.

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Ce bien est situé dans le quartier du plateau, entre le centre ville et la future station de la ligne 15 Ouest. Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D/ Classe CLIMAT B. Envoyez moi par mail ou sms, votre nom, téléphone et mail pour vous envoyer une invitation à remplir un dossier locataire.

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Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Instagram et ma page Facebook pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 1 240 €
Honoraires TTC charge locataire 836,85 €
Dont état des lieux 167,37 €
Dépôt de garantie TTC 1 240 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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