Réf : 2025004

Tonnay-Charente (17430) Maison à rénover 186m2 6 pièces

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17430

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 712 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

À découvrir à Trizay Maison à rénover avec fort potentiel et vaste hangar

Idéalement située sur la commune deTrizay, charmant village au cœur de la Charente-Maritime, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 20 minutes des plages de la côte atlantique et à proximité immédiate de Rochefort, Saintes et La Rochelle, Trizay séduit par son cadre de vie paisible, ses espaces naturels préservés et sa situation stratégique entre océan et villes dynamiques.

Cette maison d’environ186 m² habitables, élevée sur un étage, offre de beaux volumes :

Une vastepièce de vie de plus de 40 m²avec cheminée et accès balcon
Quatre chambresspacieuses
Deux salles de bains
Possibilité de réaménagement les pièces à votre bon plaisir

L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, offrant la possibilité de créer une habitation à votre image, parfaitement adaptée à vos besoins. il est également possible de créer une colocation ou plusieurs appartement

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 10.96 m²

patio 12 m²

cuisine 19 m²

cellier 14.5 m²

garage 24.5 m²

chambre 17.25 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.5 m²

couloir 7 m²

Avec placard

chambre 15.4 m²

salle de bain 9.55 m²

Etage 1

couloir 7.62 m²

salon/sejour 42.3 m²

balcon 12 m²

chambre 9.1 m²

chambre 16.84 m²

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Fabrice POUSSE Rochefort (17300)

06 80 73 47 47 fabrice.pousse@expertimo.com

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