Les infos Essentielles
NOUVEAU BIEN PROVENCE IMMO !!
COUP DE CŒUR PROVENÇAL À NE PAS MANQUER !
Située au cœur du charmant village provençal de Rians, cette jolie maison de village vous séduira par son authenticité et son potentiel. Nichée dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et reposant.
Idéale pour une résidence secondaire en Provence, un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou saisonnière).
Bienvenue à Rians :
Situé entre Aix-en-Provence et les Gorges du Verdon, Rians est un village typiquement provençal au charme fou. Ses ruelles pittoresques, ses fontaines anciennes, son marché local, ses vignobles environnants, et son ambiance paisible en font une destination prisée, tant pour y vivre à l’année que pour s’évader le temps d’un week-end.
La maison, sur 3 niveaux, comprend :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un garage de 22,55 m2 et une cave de 14 m² – parfait pour stockage, bricolage ou stationnement sécurisé.
1er ÉTAGE :
Un séjour lumineux de 20,6 m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 5,25 m2
Un balcon ensoleillé de 2,85 m2 pour profiter du climat provençal
1Salle de bains de 3,2 m2 et WC indépendant
2ème ÉTAGE
2 grandes chambres 14,85 m2 et /13,94 m2 dont une avec placard
1Second WC pour plus de confort
Atouts :
Charme de l’ancien et bien atypique à rafraîchir : idéal pour apporter votre touche personnelle et en faire un lieu qui vous ressemble.
Menuiseries PVC double vitrage récentes
Exposition sud = lumière naturelle toute la journée
Quartier calme
À proximité des commodités
Potentiel locatif ou résidence secondaire idéale
Que vous rêviez d’un pied-à -terre en Provence ou d’un investissement dans un secteur recherché, cette maison sera vous séduire pour son potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité : venez la visiter et laissez-vous charmer !
Contact : 06 51 00 29 08
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.