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Viager occupé.
La personne continue d'habiter dans la propriété et continue d'entretenir le bien. Vous achetez donc avec une décôte un bien entretenu sans loyer impayé.
Vente de ce magnifique Mas Provençal en viager, d'une superficie habitable de plus de 400 m². Située à moins de 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 15 minutes d'Avignon, cette propriété rare se trouve dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, offrant calme et sérénité.
Détails de la propriété
Ce Mas Provençal authentique, entièrement rénové, offre des prestations de qualité et se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels :
Maison principale – 270 m² :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée majestueuse avec plafond cathédrale
- Salon séjour spacieux avec cheminée
- Salle à manger lumineuse et ouverte
- Cuisine équipée, cellier, buanderie, et laverie
- Suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative
- Toilettes indépendants et salle d’eau supplémentaires
- À l’étage :
- Trois suites parentales avec salles d’eau privatives
- Master Suite de plus de 50 m² avec espace cathédrale, salle de bains (douche, baignoire, double vasque), et toilettes indépendants
Autres dépendances :
- Logement de gardien attenant de type T3, idéal pour l’hébergement ou la location
- Deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou un revenu locatif
- Carport, local technique et espaces de rangement supplémentaires
Un cadre de vie exceptionnel
Le terrain de plus d’un hectare offre un cadre idyllique pour profiter pleinement du sud de la France. Il comprend :
- Un jardin arboré avec des arbres fruitiers, des roseraies, un bassin d’agrément avec carpes koï et une fontaine
- Un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature
- Une piscine pour se détendre et profiter du climat méditerranéen
Vente en viager – Opportunité unique
- Bouquet 495 000€
- rente mensuelle 2990€
- Valeur vénale de la propriété : 1 500 000 €
- Propriétaire unique : Homme de 82 ans, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien de prestige à un prix attractif, tout en bénéficiant des avantages fiscaux.
Pourquoi choisir cette propriété ?
- Emplacement privilégié à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et Avignon
- Cadre calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire
- Des prestations de qualité et un grand terrain pour un cadre de vie exceptionnel
- Opportunité d’investissement en viager : un moyen intelligent d’acquérir un bien de luxe à un prix réduit
Contactez Envie d'espace pour plus d'informations.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).