Les infos Essentielles
Une propriété de caractère aux multiples possibilités, au cœur de la Vallée de Chevreuse.
Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette authentique longère du XIXe siècle développant environ 305 m² habitables, sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m².
Alliant le charme des pierres anciennes au confort contemporain, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et ses multiples espaces de vie.
Pièce maîtresse de la propriété : un spectaculaire jardin d'hiver de 50 m², aménagé sous une élégante verrière, avec murs en pierre apparente et plancher chauffant par pompe à chaleur réversible. Un véritable espace de réception baigné de lumière, prolongé par un salon-bar convivial.
La maison offre également une cuisine familiale équipée d'un piano Lacanche, plusieurs salons, cinq chambres et un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle.
À l'extérieur, le jardin à l’anglaise invite à la détente avec sa piscine chauffée de 10 × 4,5 m, ses terrasses, son kiosque, son terrain de pétanque et son potager.
Deux remarquables dépendances complètent cet ensemble :
- Une grange de 115 m² au sol avec mezzanine, idéale pour un atelier d'artiste, une collection automobile ou des loisirs.
- Un bâtiment indépendant de 46 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 90 m² sur deux niveaux, notamment en maison d'amis.
Autre atout : une partie du terrain présente un potentiel, permettant d'envisager une construction supplémentaire ou une division parcellaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
DPE C. Une propriété rare par son caractère, ses volumes et ses perspectives d'évolution, à découvrir aux portes de Paris.
Visite virtuelle disponible sur simple demande, pour une première découverte de cette propriété et de ses espaces avant une visite sur place.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Avec poêle céramique
Aménagée avec un ilot central
Espace de réception avec plancher chauffante
Communicant avec jardin d'hiver et accès à la cave
Entrée indépendante
Surface au sol 21 m2
Surface au sol 8,3 m2 Une douche, baignoire, WC et une vasque
Surface au sol 24,15m2 Traversante.
Surface au sol 18,32 m2
Surface au sol 18,2 m2 Avec une cheminée et une salle d'eau privative
Surface au sol 7,57m2 Douche, WC et une vasque
Avec un placard intégré
Communicant avec la chambre 4 et possède un accès indépendante par escalier via buanderie
Surface au sol 20 m2, accès à une arrière chambre
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).