Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE: Propriété de charme avec deux maisons et installations équestres – Vallée de Chevreuse
Amoureux de nature, d’espace et de chevaux, cette propriété rare est faite pour vous.
Située au cœur de la magnifique Vallée de Chevreuse, sur la commune préservée et authentique de La Celle-les-Bordes, cette propriété séduit par son environnement naturel exceptionnel, son caractère, ses volumes généreux et sa qualité de vie incomparable.
Elle se compose de deux maisons indépendantes :
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La maison principale, construite en 1949, repose sur un sous-sol total. Elle offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée : un grand séjour traversant exposé sud et ouest avec cheminée et accès à deux terrasses, une cuisine équipée au charme authentique, un WC invités, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative et WC.
À l’étage : deux grandes chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC attenants, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant avec vue sur la forêt.
En complément : un garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave au sous-sol. -
La seconde maison, indépendante, s’élève sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle d’eau et WC.
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Au deuxième étage : une troisième chambre sous combles.
Côté dépendances et installations équestres :
Une grange aménagée en atelier pouvant abriter un tracteur, trois box à chevaux, un box à poney, des prés aménagés avec clôtures électriques ainsi qu’une carrière.
Depuis la propriété, accès direct à la forêt pour de superbes balades à cheval.
Un bien rare dans un cadre idyllique, idéal pour les passionnés d’équitation ou les amoureux d’un mode de vie au vert.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Chaudiere De Dietrich (2009, brûler, adapté au bio fuel a été installé en 2022)
Pièce au sous-sol, avec cave à vin
Avec point d'eau + douche
Avec lave mains
Très bien entretenue et en très bon etat
Une belle pièce très lumineuse, exposée sud, avec une cheminée/poêle à bois
Vue sur jardin et accès sur la terrasse
Salle de bains et WC attenant à la 1re chambre
Peut servir comme atelier ou garage
Séjour avec une cuisine moderne
Salle de douche et WC séparé
3 box à cheval
Avec 2 placards de rangements
Une grande chambre avec une cheminée décorative, 2 placards intégrés, avec sa salle d'eau privative
Salle d'eau (avec WC séparé) privative attenante à la chambre 2 (1 étage)
Belle chambre, très lumineuse avec accès sur la terrasse privative, exposée au sud
Salle d'eau privative attenante à la chambre 3, douche à l'italienne, WC
Une chambre exposée à l'est, vue sur le jardin et la foret.
WC separé
Avec escalier au 2me étage. Peut servir comme une chambre ou comme bureau
Bain + une vasque
Pièce mansardée. Surface au sol 21.5 m2
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.