Les infos Essentielles
CERNAY LA VILLE, 15 minutes de Rambouillet
Un premier chez-vous avec jardin ou un bien à potentiel pour investir : cette maison d’environ 85 m² habitables offre plusieurs possibilités, dans un emplacement pratique au quotidien.
Tout à pied! Écoles maternelle et primaire, boulangerie, supérette, restaurants et salon de thé sont accessibles à pied. Une desserte en bus permet de rejoindre le collège, la gare de Rambouillet et RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Pour un premier achat, profitez d’une maison individuelle avec un jardin exposé au sud et des espaces bien répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, complété par un WC et une buanderie. Le garage de 16 m² dispose d’une mezzanine de rangement.
À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau avec double vasque et WC ainsi que des rangements intégrés complètent l’ensemble.
Une chaudière à condensation récente et un classement énergétique C constituent des atouts supplémentaires.
Investisseurs et professionnels: une configuration à étudier ! Accessible par l’intérieur et par un escalier extérieur indépendant, l’étage permet d’envisager une utilisation distincte des deux niveaux. La maison accueillait auparavant une activité de profession libérale au rez-de-chaussée et un appartement loué à l’étage. Elle se prête à un projet associant espace de travail avec accueil de clientèle en bas et logement indépendant en haut, sous réserve des autorisations nécessaires et de la conformité à l’usage envisagé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Avec placard encastré
Sous escalier
Accès sur la terrasse, exposition Sud
Avec accès par extérieur comme par intérieur, un placard encastré
Avec un balcon de 2,5 m2
Avec un placard encastré
Avec un placard
Avec une douche à l'italienne, un WC et 2 vasques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).