Les infos Essentielles
Sur la commune recherchée de Pujols, dans un environnement bucolique, calme et particulièrement agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 132 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 472 m².
Dès votre arrivée, le cadre invite à la détente : ici, on se sent presque en vacances toute l’année ! Un véritable havre de paix, entouré de verdure, où il fait bon profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux.
La maison s’ouvre sur une entrée avec rangements et une belle pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, l’ensemble largement ouvert sur l’extérieur grâce à plusieurs portes-fenêtres donnant accès à une très jolie terrasse. Deux marches viennent délimiter l’espace salon de la salle à manger.
Vous disposerez également d’un cellier ainsi que d’une grande pièce supplémentaire pouvant facilement s’adapter à vos besoins : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou autre.
Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche.
Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets bois, ainsi que de deux volets roulants électriques équipant les baies vitrées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une climatisation réversible récente dans le salon et un insert. Les combles ont été isolés et la toiture est en bon état.
À l’extérieur, le charme opère pleinement avec un superbe jardin de 2 472 m², arboré et entièrement clôturé. La grande piscine en forme de haricot et son pool house renforcent cette véritable sensation de vacances à la maison. Ce dernier dispose d’un espace bar, d’une pièce fermée en double vitrage, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC : un lieu particulièrement convivial pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de l’été.
Un double garage avec porte électrique ainsi qu’un portail motorisé viennent compléter l’ensemble.
La maison est saine et agréable à vivre, mais quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour seront à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Un véritable havre de paix aux portes de Pujols, où règne une douce ambiance de vacances, avec de beaux espaces, une piscine et un environnement privilégié.
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Les infos Energetiques
placards
placards
douche et baignoire
+ lave main
double garage 2 portes électriques
avec espace bar salon et salle d'eau wc
Cuisine + salon
dégagement avec lave mains
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).