Réf : 106310

Villeneuve-sur-Lot (47300) Maison familiale avec garage et combles aménageables

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 448 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 36
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1940
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Découvrez cette charmante maison située au 16 rue du Pesquier à Villeneuve-sur-Lot. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une véranda agréable, d'une buanderie pratique, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et placard. À l'étage, un dégagement avec espace bureau dessert une grande salle de bain, deux chambres dotées de cheminées anciennes, un WC avec lave-main et de nombreux rangements. Les atouts de cette maison : un garage, une grande cave, des combles aménageables, du double vitrage, des volets roulants manuels et volets bois, un poêle à granulés, ainsi qu'un chauffage central à condensation Viessmann au gaz de ville. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace, dans un quartier calme et recherché.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €
Taxe foncière annuelle 1 946 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 36.65 m²

poêle à granulés

cuisine 8.83 m²

Dégagement 7 m²

véranda 10 m²

buanderie 10 m²

WC 1.88 m²

chambre 13 m²

avec espace dressing + salle d'eau

salle d'eau 3.68 m²

Etage -1
cave 36 m²

Etage 1
Dégagement 6.8 m²

espace bureau

salle de bain 11.12 m²

placards

chambre 17.1 m²

parquet au sol et ancienne cheminée

chambre 12.56 m²

parquet au sol et cheminée ancienne

WC 1.5 m²

+ lave mains

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