Les infos Essentielles
Situé sur le cours principal de la ville, au cœur des commodités et à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements (parking public + nombreuses places libres), cet immeuble offre un fort potentiel d’aménagement.
• Rez-de-chaussée :
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Local commercial de 30 m², anciennement exploité comme primeur
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Réserve attenante de 6 m²
Un espace parfaitement adapté pour relancer une activité ou le transformer selon vos projets.
• Étage : Partie habitation – 86 m²
L’habitation se compose de trois plateaux de 29 m², offrant de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, optimisation en habitation principale, aménagement mixte (commerce + logement).
Le bien nécessite une réhabilitation complète, laissant une totale liberté d’aménagement.
La toiture a été entièrement refaite en 2020, un point essentiel et rassurant pour vos futurs travaux.
Des photos vous sont présentées avec une projection d’aménagement en studios + un local commercial, mais d’autres configurations restent possibles selon vos envies ou votre stratégie d’investissement.
Un immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant combiner espace professionnel et habitation.
À découvrir sans tarder !
Votre conseillère PROVENCE-IMMO : Johanna PLANQUE EI, agent commercial salarié : 06 24 26 13 40.
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