Les infos Essentielles
Secteur résidentiel d’En Laure, à proximité du plan d’eau, et du hameau de Caunan–Saint-Hilaire,
Située au fond d'une impasse calme, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services du quotidien et du lac de Labruguière, lieu apprécié pour les promenades et les activités de plein air.
Développant environ 101 m² habitables, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant une véritable accessibilité grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau adaptées aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, un atout rare sur le secteur.
L'espace de vie se complète à l'étage par quatre chambres et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de créer un bureau ou encore une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, belle terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un cadre verdoyant et préservé.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et de travaux déjà réalisés :
- Diagnostic de performance énergétique : C
- Chaudière récente (2025)
- Climatisation installée en 2024
- Toiture révisée en 2013
- Menuiseries en double vitrage
- Garage avec portail électrique
Une maison fonctionnelle, confortable et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme d'une impasse tout en conservant la proximité des commodités.
À découvrir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison plain-pied de 97 m² quartier Miquelou
